主题：【港股实盘9】第9周——两个月浮亏2.3% -- 老拙

符合四项基本原则吗?

次债危机 has been settled down?

Mortgage Rate Freeze Reached

http://biz.yahoo.com/ap/071206/mortgage_crisis.html

Who can explain this info. to me? I do not quite understand.

因为很多Subprime的利率在一开始的2-3年期间比较低，过期之后就彪升30%，这样很多购房者就付不起每月的贷款了。

主要的Subpime合同马上就要结束2-3年的蜜月期，如果很多人都违约的话，贷款就更加没有人还，市场还要下跌。为了解决这个问题，Fed前期是采用降低联邦基金利率的方法降低货币市场融资的成本，但是还是不够，于是市场就揣测Fed还要继续将息。但是将息会造成经济的全面通货膨胀。

你看隔夜美股中的金融股大涨就是受到这个利好消息的刺激来的。

因此，政府规定5年之内的MBS/CDO等等都固定利率，一方面降低违约风险，一方面避免经济的全面通货膨胀。

多谢你的解释。

那末次债危机啥时是个完？一定要美国的谁谁谁掏钱把窟窿填上吗?这有点难.

Below is the opinion of somebody on Finance.Google.com discussion panel.

Source: http://finance.google.com/group/google.finance.983582/browse_thread/thread/88c2fc239bc8cc9c

While rate freeze certainly will help the situation, consider a slide

from Countrywide (CFC)'s Keynote Presentation at the 37th Annual Bank

of America Investment Conference in September which showed the

following:

Causes of Foreclosure (July 2007)

58.3% Curtailment of income

13.2% Illness/Medical

8.4% Divorce

6.1% Investment property/Unable to sell

5.5% Low regard for property ownership

3.6% Death

1.4% Payment adjustment

3.5% Other"

From what is known, it appears the rate freeze only applies to

subprime (FICO below 660) and only applies to those with the highest

teaser rates (7%-8%). So what they are doing is locking in the highest

rates on those with the worst credit histories hoping to squeeze a few

more dollars out of them before they go under.

When was the last time Fed and Bush came to rescue poor? Oh, I forgot

about Katrina disaster and we all know what happened then. This is

pro rich govt. and will only help those who dont need any help.

年初看过一份材料是关于市场上面Mortgage Reset的统计，现在（10，11，12月）是最高峰，明年二月，5月还有两个小高潮，之后数量就会一路走低，到明年年底会达到最低点。所以可以预计，由此带来的危机现在是最黑暗的时候，虽然不排除明年1，2季度还会有些负面的报道，但是总体来说应该问题不大了。明年的这个时候有很大机会市场上又歌舞升平，股神无数了。

同样，越是信用等级低的人，MBS/CDO的获利才多。利率锁定不就是帮助这些人的么？

不过Causes of Foreclosure (July 2007)

和后面人的跟贴我没有看明白有啥逻辑关系，可否指点指点？

Subprime打击了人们的积极心，就算明年春天垃圾数量减少，人们还是心有余悸，跟重要的是看不出华尔街的家伙有什么改善措施让大家积累信心。

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http://www.sw2000.com.cn/label/fwzx/html/index_fwzx_soft021.htm

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