主题：一些说明 -- 葡萄

本来很多人包括葡萄你以为2009年地产会洗牌，是买房的最后时刻，结果没有，潘石讫和王石也没有估到是这样。才数月房价又回到2007年高点。

这个世界的形势总让人看不懂，让人追不上形势，北大中国研究中心宋国青教授有感而发：“2008年以来中国宏观经济形势转换之快前所未有。我们刚刚把通货膨胀理出个眉目，通货紧缩来了；还没把通货紧缩研究完，通货膨胀又要来了。

这个给我的感觉呢，就好象主席指挥四渡赤水，你以为东他偏往西去了，你以为西他偏往东走了。这里对应世界经济，主席就是老美，老蒋就是世界各国人民,美国通过调动敌人，不断壮大自己，最终完成长征，成功到达陕北。就这个道理而言，最近虽然通胀预期爆发，石油黄金都翻了1倍，但我相信老美肯定还会逗大家玩，让美圆又强势一下，（可能靠制造某对手周边的冲突），让你预期受挫。国内情况也一样，现在是老美忽悠各国，国内忽悠群众。

这个情形下，小民保命不容易啊，抓不住根本的线索，难免忽悠得头晕，稀里糊涂送命。难得葡萄出来指点大家，总算有了个根本线索，有了指南针就不怕在大海里迷航。多谢葡萄了。

饮食营养对你来说是没问题，如果睡觉又好，不长命百岁都难。

再努力工作也不能影响睡觉，要睡够钟。

睡觉好，不怕身体不好。睡觉不好，百病都来。

要是不好睡，我贡献一招，就是看字典单词，一下就睡倒了。

不能每天这样啊。

韧带伤了，一般难好了。

现在不同的人希望是不一样的。大家都在为自己的希望努力，至于最后结果如何，由大势决定。

这非常可怕。

这几年还能挺，完全是靠着卖地炒房子。

说到底这些钱最后还是老百姓和银行出。

现在的事实是老百姓和银行已经觉得这个游戏玩不下去了，而地方政府却还幻想着继续每年百分之十几的gdp增长速度,百分之二十几的财政增长速度。。。

危机是应该要来了吧。

好好度假，身之所在，心之所在

计划总赶不上变化，有的时候只能是谋事在人，成事在天。

身体总是需要摆在第一的

del

而且这个帖子是我第一次敲物业税这三字。我上次提这个事可是０６年.当时我说的可没有错啊。

http://www.ccthere.com/article/912842

所以俺真的冤枉。地九是上来就提物业，而且物业税和厘金是两回事，一个是财产税，一个是流转税，即使是坐厘，也是营业税的味道。而且关市之征是中国自古就有的。老外收财产税，那历史就长了去了。

至于晚清税收，我要说的是，这个还真不是晚清灭亡的原因。你这么联系危言耸听了。当时税收上来很大原因是征收强化，比如海关和银行接手了很多盐课，厘关。当时赫德还要海关接手，改革田赋征收，你猜赫德调研后认为当时中国田赋可以负担多少吗？每年４亿两。当时田赋每年是２５００万两。所以当时中国的财政体制是很落后的，财政改革真让赫德搞成了的话，这个还真不好说，毕竟他接手盐课，厘关什么的，效果很明显。看这段历史五味杂陈啊。

存量房会随城市化进程增加，新出让土地长期是减少的。物业税和土地出让金并存会持续很长时间，但物业税在土地财政中的比例增加，出让金则减少。长期来看，土地财政是长期增长的。

与土地出让金随房地产周期性的大起大落不同，物业税有熨平经济周期的作用。

我在“关于物业税”里有一些推断，不一定正确，请参考：

【原创关于物业税

留得青山在，不怕没柴烧。

中国现在总比1840那会儿强多了。那时的人们才使绝望阿， 怎么办？日子还得过呀