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主题:【文摘】厉以宁:资产泡沫是一定要破的 房屋贷款危机将出现 -- wolfgan

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家园 实在无力回答您,房价走势如何完全看政治博弈的结果。
家园 厉股份的烂水平!

1、用现在高速工业化时期的中国,和完成工业化的西欧比较增长率;

2、农民回农村种地,就是“就业”状态了;

呵呵,我都晕了!

今后大家凡是失业的,都去农村“就业”吧。

实现100%充分就业!

家园 不认同

现实情况是他们中的相当部分除了买房这一项以外,房租,水电煤气,子女教育,医疗养老等等这些以当前收入水平是能够支撑一个基本条件的,并不是他们一点经济能力也没有

如果在城市要自己租房,自己付水电煤气费,我觉得绝大多数农民工并没有这个能力,更不用说让子女在城市就读--借读费恐怕少不了吧

另外,适者生存,如果能在城市生活的不错,确实应该鼓励,但实际上呢?如果不能,回农村会更差么?老实说,我也不觉得现在城市能提供很多能让农民工享受到“社保和养老”的就业机会

如果你强调对于理想的追求,毫无疑问的会被认同,但是,事实上,那么多农民工,如果都在城市,根本不现实【城市化程度不可能太高,而且也需要过程】。

而且,即使不是农民工,可能比农民工更有能力的小白领--大学毕业,然后留在城市,在一般的中小企业工作,好像也很难享受到你说的福利--农民工恐怕更难了

户口问题很麻烦,集体户口甚至不能给孩子上户口,你让他们怎么享受教育?至于说养老,中小企业的养老金很低,将来什么情况很不好说--现在养老是三条线,公务员,普通事业单位【包括教师等,目前在南方试点】,企业

俺观察了不少大学毕业生,就业的总体情况不太好,按照现在的情况,其实享受不到什么福利。当然,必须承认,这方面我是比较悲观,欢迎各位提供其他信息

在中国,没有人会否认城市比农村好,但是农民工也懂得趋利避害,不会傻到宁在城市租房做房奴【这是我说“不惜代价”的原因】,而不要家乡的宅基地

最后说一下,房价+户口,这不仅是农民工留在城市的最大问题【即使有就业机会,但是不买房就没有户口,没有户口就享受不到你说的“社保和教育”】,也是目前毕业生留在城市定居的最大障碍

v
家园 俺就是这样的意思

我不觉得农民会傻到无论如何都要留在城市~要看哪里更合适自己,而不是哪里更好

家园 你的这个中心思想还是要农民工和白领识时务

在城市奉低报酬献完几年然后自主的回到农村或小城市去,会不会有人回去呢?当然会,但也会有人不满,也会有人不愿意回。造成现状的根源在分配不公上,而不是农民工和白领不知足不识时务。所以我不主张制度以这个为基点设计,而是主张鼓励并有切实办法的收入来源和生活同城的制度设计,实现基本的同工同酬,这样才会有良性的人力资源流动,否则这个永远是城市化的死结。当社会资源不足以支撑大部分人以一种较高生活水平生活时,制度设计就很重要了。到底是对一部分人进行限制维持利润溢出来保障另一部分人的高水准还是通过分配调节让人们生活水平逐渐缩小差距呢?这是个问题。

家园 政治博弈

请分析下2010年房价调整到2008年低谷的可能性,谢谢

家园 那啥

现在大学毕业生留在绝大部分城市已经取消落户上的户口限制了,北京上海天津等少数直辖市例外。印象中好像是2008年末2009年初的国务院发布的规定。

家园 这句算不上怎么雷

此大大去年底雄辩滴论证了银行有勇气也有能力为四万亿买单,10万亿就算坏账30%,大不了大家都回到不良资产剥离前,然后拼着5年利润不要,就可以核销掉了。

喵的,这样搞法,银行怎么去骗投资者的银子。

家园 水往低处走这是客观规律,改变不了的

现实生活中就是充满了各种各样的不平等,所以很多人才会想念起过去人为造成的“平等”的好。

“不患寡而患不均”,不管怎么样,现在大部分人的生活水准比以前是高了不少的,当然还有一小部分人的生活水准更高而已。

家园 嗯,说的实在
家园 老温重用的就是这种人,

所以经济被搞到目前的状况一点都不奇怪。

家园 最近观察数据 ,只有一个感觉

 销售的火爆带来了价格上涨。此前国家发改委已经公布,去年12月份全国70个大中城市房价同比上涨7.8%,涨幅继续扩大。

  业界认为,信贷宽松是导致2009年楼市创造历史的一大主因。此次国家统计局数据也显示,2009年房地产开发企业资金来源57128亿元,比上年增长44.2%。其中,国内贷款11293亿元,增长48.5%;个人按揭贷款8403亿元,增长116.2%。两项相加达19696亿元,约占全年新增贷款9.59万亿元的20%。

系统性风险已经被转移,项目贷款用按揭贷款置换了,吃肉的已经把伤筋动骨以至于搞不好要异代的问题,转化成了“一家哭何如一路哭”或者“几家哭何如一路哭”的问题。

至于要不要给某些人发洋葱,就不是经济层面的事了,政治气息浓郁阿。

联想到去年某kfs被人砸了门面的盛景,不由得感叹声自古钱塘多壮士,且看今朝又何如。

家园 30%坏账当然不算什么问题

公共工程投资本来就不能要求高利润---如果是高利润的话民间早就去投资了

凯恩斯主义的观点,你就是花钱雇人去挖坑,然后又雇人去填坑,只要创造了社会就业,拉动了社会需求,那就是好事

家园 此人将来会在《弄臣传》中留下自己的姓名

为了讨上峰欢心,

不要Face都到了学术不搭边,良心无底限的地步!

PS:本来写的是《佞臣传》,经河友提醒,改为《臣传》...

家园 教主你老人家读过通论么

当心小梅爬起来和你算账。

银行是公共工程投资?导弹是飞机加油工具?

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