主题：【原创】土八路也当了回索罗斯 -- 谈国十条引起房市调整 -- 萨苏

4月17日，国务院发布了《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》，被市场称作 “国十条”，当即引发了房地产业市场的震荡，交易额顿时锐减。

有人会琢磨，说这次的政策也有漏洞，可以抓阿。

看看条款的详细程度，就应该明白现在琢磨抓它的漏洞很不是时候 -- 这次的“国十条“技术上没有太多新内容，真正的新内容在于它摆明了“认真“二字。

有句话一直流传：“共产党最怕认真二字。“

放在今天就是如果政府对啥事儿认真了，那这件事上就不好玩了，挡道儿的有被打成筛子的危险。这时候要看的是自己不要把屁股坐在路上，而不是琢磨怎样去找漏洞 -- 如果你小，漏洞还可以钻，如果你大，这时候去钻漏洞等于找死，即便你不去钻，也未必躲得过去。

这怎样解释呢？我国法律界有一句话叫“民愤极大“如何如何，沾上死碰上亡，这东西有量化的标准吗？没有。

连标准都没有的东西，当然有漏洞可钻。但这句话真实的含义是如果定了性的事儿，就不要徒劳地在如来佛手心里折腾了。定了性，是可以不讲理的。

认真，真的这样可怕吗？明白人用开公司的思路琢磨琢磨就可以 -- 经济的发展带来巨大的Resource,有Resource的如果认真了，那是很可怕的一件事。

国十条就是给你一个信号 -- 我要认真了。

这不能不让人想起当年索罗斯逼死泰铢的过程 -- 索罗斯放话，说泰铢要跌。他啥也没干，就说了这句话，就在泰国汇市引发了恐慌。于是，抛售泰铢成了时髦的举动，而这样的情况，更证明了索罗斯对于泰铢要贬的说法有道理。于是抛售泰铢的越来越多，而泰国政府为了稳定币值只能拼命回收。索罗斯贷了泰铢换美元，一直到和老百姓把政府的美元换光，于是泰铢挤垮，索罗斯用已经不值钱的泰铢还贷，带着美元走了。

泰国人恍然发现，原来，最初起因只是索罗斯一句话。但是他这句话放出来，你不听都不行。

国十条这次就像索罗斯的那句话，还没有做任何事情，已经把房地产逼入了盘整 -- 土八路学得够快。

有人要问了，认真，是真的吗？在利益面前，谁能刹车？

我们一直有一个误解，认为资本家对利益的追求带着无限的贪婪。其实，真正做大的企业都是理智的，从不竭泽而渔。它甚至会让利来培养市场。如果中国存在一个既得利益阶层，他们也不会比一个企业傻多少。

所以，面对可能摧毁一个社会的泡沫，如果是真的认真，有什么好奇怪？

大家都在说房地产会进入盘整，那么，既然谁都明白房地产有泡沫，这次会不会造成和日本相同的雪崩呢？

我看倒不会的 -- 这次除了老潘喊两嗓子西伯利亚寒流来了，大多数房地产商表现平静。甚而还有评论认为这是要给国企让道，或者说这正反映了房产的稀缺。

其实大家多说几句昏话，或许正合大道。

可以看得出来，这次出台的实际手段比较温和。没有采取征收物业税的方式，给房地产业留了余地，自然也不容易像日本那样出现刺激过火而崩盘。同时，房地产商出于自己利益作的宣传活动，说些昏话，也会让楼市中人多些思考，不至于震荡太大，或为所期许。

所谓五年跌50%，似乎不够现实，小落之后走向平稳，或为层峰的期待。

[完]

身体好最重要！

可持续发展么！

估摸着中央正想着找谁祭旗呢

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资本的贪婪有时候是自身无法克制的，跟品质无关。

领导经常斗不过群众的。大路走不了就走小路，小路走不了就翻墙。我也觉得这次中央没准能控制住房市，但一定会有很多好戏要上演的。

防止中低收入者将身家性命全部投入股市。

毛泽东说：“世界上怕就怕‘认真’二字，共产党就最讲‘认真’。”

前天广州就掷第有声地说目前广州房价不会调!

这东西注定是安慰一下屁民的,当不得真.为什么不能当真?因为极简单,如果没有房子,那超发的人民币拿什么去赎买?而现在这样一声国十条,保守估计银行坏帐就新增超过二万亿,连带的关系,那一部分将超过十万亿,这部分钱靠国家财政是不可能支撑得起的.所以这个后果之大是我们无法想的.

各第放财政的债务,那些用公款去投资地产的经这样一来,窟窿是添不起的,所以各地政府出什么妖蛾子,这些天一定出来.

剩下来的是怎么收场的问题,有条件地推到三线城市的房价,放任地方政府去搞小地方,这是唯一的出路.所以,这个东西的危害不是你我想象的那么简单!

一个简单的道理，如果索罗斯“啥也没干，就说了这句话”，那么索罗斯到哪儿去挣钱？瞧瞧索罗斯当时除了放话还干了啥：

相比之下，国务院总理温家宝3月5日在十一届全国人大三次会议上作政府工作报告时就放话说，要促进房地产市场平稳健康发展，坚决遏制部分城市房价过快上涨势头。市场对温家宝发话迅速回应：部分两会代表委员还未来得及离开京城，北京城一夜之间三个新地王横空出世。世人遂有“房价总理说了不算，总经理说了算”之讥。

而此次《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》是中国政府为遏制房价过快上涨开始行动了。此番结果也就是房价总理说了算。

所以，无论是国际炒家还是中国政府，没有实际行动所支撑的放话，是没有什么效果的。当代的重大经济问题不是用放空话所能解决的，而必须用行动来解决。

总理管不了总经理，也不一定管得了市长。

应该还会涨，小落之后走向平稳很难实现。房市资金如果没有高额回报就会逃离，要么大涨要么大跌，平稳恐怕难实现

自去年投入房地产的几万亿如果因为房市下跌而收不回来就意味着通货膨胀，由此带来的一系列经济后果谁都承受不了。无论如何得让大家来接这个盘的，这已经不是阶层利益而是国家利益了。