- == 系统问题,暂停聊天功能。==
- 【征集】西西河的经济学,及清流措施,需要主动参与者,『稷下学宫』新认证方式,24年网站打算和努力目标
主题:【文摘】房地产宏观调控:房价是调控成败的风向标 -- 西风陶陶
共:💬19 🌺3 新:
我看到的是成交价在环内是过了两万,报纸也有报道。很多港台买家,两百万的房子对于上海本地的来说比较吃力,他们可觉得便宜。所以以后上海内环的基本上都是港台人了。
那个梁朝伟做广告的世贸滨江,号称雄踞江畔,要看楼还得拿腔作势给他们看银行户口,或者要港台外国护照。那个盘从上面看下来,你也知道上海的空气怎样,浦东的建筑情况,天气好的时候也是灰蒙蒙的一片,江水看来非常混浊,打开窗还有股气味,那种所谓的江景上海起码得花10年以上才能改善,按照建筑面积算两万五平米。
因为易于跟国外的直接比较,假设国内的使用面积是建筑面积的75%。所以号称两万六的应该是两万左右。好像除了香港,其他地方都没有这种实用/建筑面积的分别。
是给银行看的。
如果你真的要买的话,成交价会低得多。