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主题:【读《易经》心得】小畜卦:以小侍大或夹缝生存 -- wqnsihs

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家园 请教忙总一个问题啊

现在楼市调控的手段这么严厉,楼市是不是真的要退出历史舞台了?

如果真的退出历史舞台,地方政府靠什么新的收入维持收支平衡?

多谢多谢

家园 有权建议,但是一看分公司经理背景,是否是特殊安排

(例如锦衣卫系统的或有利益交换的就没戏),二是要有足够赶走的证据,例如徇私舞弊或渎职越权。不然不会的,因为证劵业本质是个人头业,有时走一个经理,会带走一大批客户。

家园 我想不会,如果真的楼市自由落体,睡不着的是董事长

因为银行会出问题,社会治安会出问题:一大批炒房亏损的会上街的。这将是给美国送上门搞乱自己的机会。

我想幅度上适可而止,速度上缓慢下降。而且财政制度改革还得跟上,不然地方揭不开锅,都得去北京领工资?

这是一个麻杆打狼两头害怕的事情,豆腐落到灰堆里,不清理不行,重了不行。

家园 了解,谢谢忙总

另外,子公司如果要求总部财务担保,在这十个月里可以怎么处置?因为我想总部也不会无缘无故随意担保,组织/关系的影响力还是不可小觑的。

家园 明白了,谢谢先生指教
家园 接合今年通涨预期,特别是食品,粮食涨价幅度较高的情况;

以及最近新闻报道“商品出现抢购必须一小时之内上报”,以及去年康师傅和家乐福扯皮之事。

我猜想是否是zf有意提前给这些大型零售终端打预防针,即:在这个节骨眼上,谁也别试图玩什么幺蛾子(什么囤货,缺货,涨价等等都收起来,想也别想!),在中国想挣钱还得讲政治!

家园 班门弄斧,在忙总面前耍一下大刀

第一,按照银监会要求,银行的贷存比压力比较大,不能高于75%,如果看现在上市的大型银行披露的贷存比,潜力都挖的差不多了,所以还是要继续增加存款,降低贷存比。

第二,银行内部的考核对增量看得比较中,各项指标都要在上年的基础上有所增长,及时信贷额度控制,还是要适度增长。

第三,现在银行为了提高资产定价能力,拉零售存款的力度比较大,活期存款利息相当低,几乎是不要钱的资金来源,所以市场上显示拼命拉存款。

资金投放渠道还是很多的,而且贷款也不是全停了,只要规模上去了,有存贷息差保护,银行还是能赚钱的。

您可以看一下现在银行的ROE,基本上都是在15%以上,相当高了。

另外,我也想请教下忙总,我感觉四大行对增长的要求相对比较低,没有股份制银行激进,那么怎么考核队伍,吸引人才呢。

家园 送花成功,可取消。有效送花赞扬。感谢:作者获得通宝一枚。
家园 怕炒房亏损的上街,怎么不怕买不起房子的上街?

炒房亏的肯定买不起房子的多.而且买不起房子的是青年,是光脚的,炒房的是中年,有家有口,到底谁怕闹事??

炒房的上街,只怕群众会幸灾乐祸,看这帮SB。

房子,只要是投机的东西,都是直上直下的,没有停稳一说,

经济史告诉了我们这一点!

家园 买不起房子的不会上街

在一线城市有期望买房子的,至少手里攥着几十万呢。指望这样的人上街?但是如果手里有几百万资产(名义上)的人,资产缩水一个百分比,那就难说了。

打个比方,你追不上一个姑娘,正常人最多不过为此伤心一场,不会动什么恶念。但是如果你追上了,结果这个姑娘又把你甩了,那很可能就会做出一些不理智的举动。

家园 恩,实践才能出真知。感谢忙总。
家园 所以我的建议是

现有房价,压住不涨,但也不跌。购买新建商品房,符合条件的在一个专门金融机构(中国的两房)里办房贷,利率特优,从而压低每月还款,减少总还本付息金额,等于压低房价,又不损害现有房的市场价值。

廉租房,则分批抽签“私有化”,优先卖给房客。市场不好的时候,可以减慢抽签速度。

现在这样,整个北京没有一个“二手房成交”,您觉得不荒唐吗?写到史书里,跟“米万钱,府尹禁粜”有很大的区别吗?我觉得今天的“房子”,跟历代《食货志》里的“米”,是差不多一样的参照物了。

家园 具体情况具体分析,一般现在总公司都不为下属担保,情愿借钱
家园 这帮洋人比我们会讲政治,会拍马屁。
家园 多谢忙总解惑,多谢多谢
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