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主题：大前研一声称中国房地产现状是8000万套空房用于投机 -- PBS
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去年国内的哪个媒体爆的数据是6000万套，河里好像还为这争论过呢。
这次加息之后五年期贷款利率达到7.05%
是跑不掉的——1、买不起房的小白领 2、现实社会里的卢瑟。
还有这个8000万套包含小城市不？乡镇不算，最小到县城。如果包含，这个8000万套还真不算多。
为什么会说有极限。贷款利率高了，继续涨价。只要房价上涨速度快过贷款增长，那么炒房还是有利可图。
我觉得高通胀，伴随高房价，在南美很多国家都发生过。
6.8%是警戒线，不过它的影响有滞后性。上一次突破6.8%，是2007年3月五年期利率上调到7.11%,9月达到最高的7.83%,12月底开始下调，到2008年10月30日降至6.75%。而房价在2007年底开始下跌，09年年中止跌回升。
另外，从去年开始的五次加息，能看出来之前的房价调控没下狠手，7月这次才开始玩真的。
房地产行业的人对此应该很清楚，像我最近这半个月收到的楼盘广告短信比过去一年收到的都多。
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1、无论是石家庄的数据还是任志强的数据，说的都是中国城镇居民家庭的2套房比例，老兄却置换成了占全国居民家庭总数。这是明显的错误。此其一。
2、你在下面回答zxz221同学，
出租了就有人住了，就不算空置
，那我请问，既然出租不算空置，你在文章中为什么不计算，自有住房尤其是2套住房出租比率。没有这个数据，你这篇文章没有任何价值。大约3000套房。100%售罄。入住率不到30%。也就是说大于2100套房是空置的。我觉得数自己小区晚上亮灯的户数比说亲戚朋友的二（三/多）套房都租去了要准确些。
这些人为什么不把空房出租呢白白让让资金浪费？还是预期升值远远超过出租收入？