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主题:房产调控注入家庭伦理观念? -- 黑传说
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背景:
1、中国人传统上注重家庭观念,媒体很多人宣扬视婚姻为儿戏的观念,单纯的观念灌输效果不彰。
2、中国近年的离婚率逐步攀升,家庭解体对社会稳定构成巨大威胁。
3、年轻人的婚恋遭遇严重的财政困难,容易激化社会矛盾。
思路:
倡导的更加温馨的家庭伦理观念,通过对主要价值追求物的设定,来宣扬变现这种价值观。
具体方法:
1、买房主体只能以家庭为单位,规定凡结婚五年以上买房,可以有补贴,补贴到大概可以买100平。从而实现真正的居者有其屋。
当然,也可以设定以五年为标准,少于五年递减补贴,多于五年递增补贴
目的是鼓励长寿家庭,以维持家庭的稳定
2、结婚不满20年,有超过2套的,征超重的持有税。
结婚20年的,一般孩子都长大了,需要房子独居,所以可以不征税。可以按20年为标准,少于20年的,逐年递增持有税。
3、单身买房征重税
目的是拉平年轻人的差距,因为主要价值标志物已经被以严格的婚姻维持年限限制死了,也就基本消除了女人在房产问题上拜金的土壤了:反正结婚五年内大家买房都不划算,都要一起努力经营下,至少维持个五年吧。有共同吃苦经历,更有利于维持家庭稳定。
好处:
稳定家庭关系,减少年轻人对婚姻和房产问题的怨气。拉平社会阶层差距。
不好的地方:
被既得利益反对的可能性太高了,可行性恐怕要打折扣,如果没有彻底贯彻,这种设定相当于没有。
最好出路,一是小产权转正;二是多余累进房产税;三是取消新按揭贷款
而且单身购房重税
其实就是筑一个高堤,并形成社会共识——此时买房是傻子+暴发户心态,但又不是完全堵死,而是要达到一定条件才开放。
复 超重的持有税啊