主题：【原创】笨狼确信，房价全线崩盘已经进入倒计时（比较长） -- 迷途笨狼

央视：地王频现是地方政府故意为之 有人已开始做空

　　CCTV2《央视财经评论》：

看整体国内国际的经济政治形势.

已经远非前几年的平安光景.

房价已经在高位,向上空间不大.

主要大家都买了,有的还有好几套.

本地房价已经开始向下.

重要的不是价钱，而是地段，地段，地段！！！

只要想一想，全世界发生了多少次经济危机，但是这个世界可有一个国家灭亡崩溃了？

没有吧？经济危机倒霉的其实大多数都是老百姓和中小型企业，资本和资金肯定是向垄断企业，强力国家靠拢的。

那么在国内也是如此，国家经济再崩溃，资源也还是会向某几个超大城市靠拢。

所以在中国来说，全中国其他地方都崩溃了，北上广则是一定要保住的。

那么如果你是为了自住买房，最好就是二、三线城市的价格全面下降，绝大多数国人可以回自己的家乡买房居住，工作。我个人也觉得二三线城市的房价太高了，虚火太多。

如果你想的是炒房，那么在中国基本上也只有北上广能真正炒起来，进行商业化的交易。

再进一步缩小的话，在北上广地区，肯定是一些商业地段，学位地段，公园、河岸地段的房产最保值和升值。除这些地段之外的旧房，旧楼的房价就降吧，不降，后来者如何居者有其屋呢？新一代里面总会有穷人，但穷人也是要有房子住的。

另外房子如果是自住的话，就无所谓价格降与升。卖不出去，也可以进行物业抵押为你的生活筹措部分资金。

前提当然是你的工资能步步高升，银行愿意借钱给你。

所以如果你现在有一点钱，但是又没有很多钱，就咬咬牙在一个好地段买房，就算以后没人接盘，也可以抵押给银行，为你的生活添更多的资金来源。

上海养老全指望接高价盘傻帽了

一线不降，首付在二三线全款买好租的租出去在一线租房，那样才好玩

有闲钱再考虑投资。现在其实二、三线城市好多房子也是一线居民去买的。今天看到有人在广州推一个贵州的楼盘，号称中国第一盘呢。

好多人还是有迷思，喜欢挤在大城市，结果只能住蚁居，如果能回二、三线城市，分分钟住大房。

比如长三角的几个二线城市，可能也很难降。

上海搞那个自贸区，对房价影响也很大啊。

http://www.njhouse.com.cn/

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河里南京人似乎不少，看看每月认购套数+成交套数还有银行贷款数——

今日 销售套数 单位 套 ， 销售面积 单位 m2 排行榜 销售套数 = 认购套数+成交套数，销售面积 = 认购面积+成交面积

序号 项目名称 区属 套数 面积

1 江佑铂庭 浦口区 18 241.93

2 九龙湖别墅 江宁区 17 4273.41

3 天元新城 江宁区 13 1199.19

4 和天下家园 浦口区 13 1307.97

5 莲花新城嘉园 建邺区 12 1018.6

6 朗悦花园 栖霞区 11 1403.52

7 横梁商业广场 六合区 11 860.3

8 天御溪岸花园 江宁区 10 992.41

9 德基紫金南苑(原.. 玄武区 10 1076.9

10 熙龙山院 浦口区 9 1836.14

本周 销售套数 单位 套 ， 销售面积 单位 m2 排行榜 销售套数 = 认购套数+成交套数，销售面积 = 认购面积+成交面积

序号 项目名称 区属 套数 面积

1 枫情水岸花园 栖霞区 247 26259.1

2 高尔夫国际花园 江宁区 133 12977.99

3 北外滩水城 浦口区 81 10052.22

4 紫金东郡花园 玄武区 61 6759.23

5 滨江云阙公寓 建邺区 58 11594.49

6 香溢紫郡花园 浦口区 57 6856.98

7 阳光帝景花园 浦口区 49 6010.42

8 德基紫金南苑(原钟山南苑).. 玄武区 48 6002.18

9 林景雅园 浦口区 48 5778.87

10 中海凤凰花园 鼓楼区 42 4651.63

本月 销售套数 单位 套 ， 销售面积 单位 m2 排行榜 销售套数 = 认购套数+成交套数，销售面积 = 认购面积+成交面积

序号 项目名称 区属 套数 面积

1 枫情水岸花园 栖霞区 248 26363.77

2 浦东大厦 浦口区 240 14322.66

3 江佑铂庭 浦口区 170 2288.81

4 梧桐语花园 江宁区 166 16195.31

5 德基紫金南苑(原钟山南苑).. 玄武区 161 17605.16

6 北外滩水城 浦口区 142 18038.29

7 高尔夫国际花园 江宁区 133 12977.99

8 琥珀花园 雨花台区 103 10963.52

9 朗悦花园 栖霞区 101 10721.16

10 滨江云阙公寓 建邺区 100 18741.71

当月入网银行办案排行榜

企业名称 件数

1.中国建设银行股份有限公司 457

2.中国工商银行股份有限公司 353

3.中国农业银行股份有限公司 328

4.交通银行股份有限公司 183

5.中国银行股份有限公司 154

6.中国民生银行 150

7.南京银行股份有限公司 146

8.江苏紫金农村商业银行股份有限公司 146

9.招商银行股份有限公司 88

10.华夏银行股份有限公司 84

退换房换手套次排行榜

项目名称90

紫金东郡花园 97

乐居雅花园 82

城市之光大厦 81

梧桐语花园 78

和熙园 76

海峡城 70

荣域品苑 69

联合立方广场 60

紫金尚园 59

香溢紫郡花园 58

德基紫金南苑(原钟山南苑) 55

紫金东郡花园 97

乐居雅花园 82

城市之光大厦 81

梧桐语花园 78

和熙园 76

海峡城 70

荣域品苑 69

联合立方广场 60

紫金尚园 59

香溢紫郡花园 58

德基紫金南苑(原钟山南苑) 55