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主题:当年真是应该拥护袁世凯称帝 -- 老广

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家园 复活了吗?这是要出大事啊
家园 太宗手段比太祖脏

有些事太祖不屑为之

家园 超大十年前就有人提过这个

左派和右派,基本就是一个裤衩,左派正着穿,右派反着穿。之所以互联网存在左派和右派,是美国大规模网络攻击的一个表现形式,目的是引发国内人们的思想混乱。

家园 应该说是复活前夕

目前开始抖音直播,然后告诉大家,之前除了被罚200万,啥屁事都没有。所以很多解读就是没禁止,就是鼓励支持的意思。

家园 网上就是容易走极端

就好像现在的右派吧,也是无限发散无限外延

我就越来越经常这么说:你这种反文革的,才是文革中最恶劣的一面

对了,拿文革说事的印象里也是越来越多了的

家园 房子涨跌不是最重要的,缩量滞涨的危险不小

点看全图

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62-73 人口高峰的人在快速进入退休周期,中国掌握最多财富的数量最多的一批大妈们都开始大量退休。

86-93的人口小高峰人群从全国范围讲,已经到了婚育置业的晚期,投资需求数量必然收缩。 而从96-2003, 是一个很明显的人口出生低谷。人口数量大约只有86-93的6成左右。那么后边婚育,购房的刚需数量在全国范围是必然下降的。

需求下降了价格一定降?那可不一定,63-72这一批可能是现在农民工群体中相当重要的一批。随着他们大量退出体力劳动,有效劳动力数量的下降可能更陡峭。而房产这种东西,实际也是有寿命的。不考虑升级需求,不考虑迁徙,人均40平住宅,未来算城镇10亿人。就是400亿平住宅,建筑寿命如果按50年算,每年保证数量不缩减就需要8亿平,按70年算也接近6亿平。而因为环保土地,劳动待遇提升(比如农民工未来都能享有五险一金),和劳动力的下降。全国性的看,建筑重置的成本必然提升,而且很可能提升的很快。日本,香港,新加坡一类地方,纯建设材料+劳工成本在1万+人民币一平左右(可以看成全球劳工流动后的东亚区域普遍建设成本价,中国可能短期到不了,但会快速的向这个数字接近的。

随着农民工数量减少,劳动条件改善(工作时间减少,劳动强度降低),产出降低的幅度,说不定不一定比需求降低的幅度小。而中国这种计算中看重实业维持GDP增长的关键,一定是建设的数量。

家园 现在游戏规则变了

有评估价在这里顶着,银行的贷款只能弄这么多,这时候深房理就是为国接盘了。

家园 地产商想活命恒大模式是唯一出路

金融部门不能绑架政府就是死路一条

家园 现阶段适合买房,房价处于低点。
家园 你看,同一段时间,我跟你看法截然相反
家园 今上的威望并未提升多少

现在不过是借着权力强压四方,打掉几个冒头的,但真正沉默的世家,他又啃不动,日后恐难逃反噬。

今上是红卫兵出身,从语录中学了不少手段,比如发动底层斗资本,但终究不敢去动摇世家根基,终究只是在“说穷人喜欢听的话,做元老院允许做的事”。

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