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主题:【讨论】还是房事,我的厉害国 -- 老科学的家
别看我们改革了几十年,消费观念远远及不上美国。每个月省吃俭用,钱存起来放银行,这才是持家之道。
什么刷信用卡,超前消费,这是典型的败家子,大逆不道。
城市里的年轻人,有月光族,那也是少数,而且大城市真的物价高。倘若人到中年,手机用个三五年很正常。
人民群众不消费,把钱存银行,看着每个月存款数字上涨,心里比吃了蜜还甜,这个就是巨大的心理安慰,千金难买。
中央知道人民有这么个存钱的习惯,只好搞房地产,买房就是存钱啊。房子不会坏(地震倒塌的概率太小,小于在马路上被汽车撞死)。
你见过人说我银行存了个定期,结果被套牢的么?
我拿出钱包里的所有现金,买了个爱疯,结果路过煎饼果子摊,没钱了,看,资金链断了,难道我被个爱疯套牢了?
- 待认可未通过。偏要看
你看,存款一百万,必然保本,最坏情况没有利息。房价会跌,本来一百万的房子,现在只值五十万。
但这是以人民币作为衡量单位,如果以房子作为衡量单位呢?
你买了一套房子,就有了这一套,你的存款本来值一套房子,现在房价升了,你的存款只值半套房子,对吧?如果以房子作为计价单位,房子保本,存款会 “跌”。
这跟股票不同,你 “保本” 拥有的股票,可能最后就是废纸,房子起码是个大件,你可以拿来自己住。
你看,我们平时也不说,自己被汽车套牢了,被古董套牢了,这种话。毕竟是个物件嘛。
如果你首付100万,贷款200万买了一套300万的房子。要是房子跌到了100万,你欠银行的200万还还是不还?套牢就是这个意思。全款土豪当我没说。
没有房子的必须现在买房!有小房子的抓紧换成大房!非学区房的立刻打听学区房!
没钱买房子的人恐慌。
有一点钱,又不够买理想房子的人恐慌。
好不容易凑够首付,挤破头还抢不到的人恐慌。
买到房子,被月供压得喘不过气的人恐慌。
只一套房的,仿佛赚了,钱落不到自己手里,更何况置换的难度越来越高。
有好几套房的人,坐拥千万资产,又不知道该怎么处理。
卖早了又怕少赚钱,捂在手里又怕崩盘的一天。
每个人都在恐慌。
系统演化的方向就是绝大数人都被收割殆尽,然后矛盾爆发系统重启,不如此没法跃迁进化。
谁都不傻。
好吃好睡好玩,谁不想谁不会?当国人傻的呀?不喜欢花钱只喜欢存钱!
没钱想看个病都不行。很高收拾?买个稍贵的东西都要存一段时间钱呢。总不好拿到钱就吃白饭吃到光吧。
世界上唯一可信的就是道,反者道之动也,涨上来的就会跌下去,此天道也,非人力所能撼动的。
你看,你和邻居同样 300 万买房,他全款还清,你贷款,还欠银行 200 万。现在房价跌到 100 万。
纠结什么? 起码你比邻居强啊,人家还清了,连纠结的机会都没有了。
当然,你心里纠结,最后还是要还的(除非你不怕上黑名单),毕竟买房,跟银行借钱,是两笔交易,不能混为一谈。
倘若你贷款上大学,现在大学扩招了,也就是学历不值钱了,所以你想着不还贷款? 你被上大学套牢了?
- 待认可未通过。偏要看
半羽就不信。
net liabilities and gross liabilities (without setoffs).
Most reliable study comes from McKinsey Global Institute on global leveraging: Its scholars adjust their to ensure comparability.
China was already very bad in the 2014 study.