西西河

  • dywdouniwan
    曾用旧名

    liuwenzhang

注册:2013-04-20 10:25:01
正二品:特进|辅国大将军
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家园

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2013-10-02 14:25:23分页 全看 树展
🙂有位JY早在2005年就发文断定中国GDP到2030年也 ↑7 ↓2
追不上日本,结果呢?你要是看了这JY的文章,会觉得有理有据,很可惜与事实相去甚远。
2013-10-02 09:47:49分页 全看 树展
🙂日军早期的士兵基本军事素质比如射击等还行, ↑8 ↓2
但高层的指挥水平和军事指导思想实在不能恭维。在双方武器装备差不多的情况下,日军也就能欺负一下英军这些软柿子,碰到苏军就玩完。 如果八路军的武器装备能有日军的一半,日军根本不是八路对手。 ...
2013-10-02 09:42:27分页 全看 树展
🙂不知道你是否住在大城市,就算在福州这个不算很大的城市 ↑10 ↓2
买套100平米的房子也要100万以上。 那些20多岁结婚的年轻人,工作没几年,工资也不高(3到5千居多),消费不会很省,他们如何能攒出几十万首付呢?就算结婚前一两年工资能到1万,你觉得能攒出40万吗? 在北京或上海等大城市,工资是更高,可房价也更高,要想30岁结婚时攒下80到10 ...
2013-10-01 23:57:16分页 全看 树展
🙂在美国大城市年轻人结婚时买房率那么低的主要原因之一 ↑8 ↓2
是买不起,还有考虑工作变动等原因,只能租住。他们不会像国内同龄人结婚时要掏空父母腰包还要负债累累。在美国的很多城市,甚至是10万人左右的不大的城市,租房广告是一本不薄的书或很多页的报纸。 ...
2013-10-01 23:48:46分页 全看 树展
🙂给你来点美国的地气:我刚以原价10%的价格买了一个 ↑7 ↓2
车辆维护PACKAGE,这个优惠PACKAGE持续很长时间,只要原因也是顾客还没有修车的多,不优惠不行啊。 我最近一两年的车辆维护都是买优惠价格,这样的优惠常年有。 ...
2013-10-01 23:42:56分页 全看 树展
🙂看得出你对中国前景很悲观,可是西方国家 ↑9 ↓2
包括美国对中国是羡慕嫉妒恨。 如果中国现存的问题让你发出“这个社会还能有什么大的发展?“的疑问,那你如果在美国呆几年,会问”美国这个社会怎么还不崩溃?” ...
2013-09-29 18:25:59分页 全看 树展
🙂事情的本质 ↑140 ↓2
09年的我在江津边上的一个小村子呆过一段时间,我和那里的村民聊过华西村的问题。我说:“其实华西村比你们村富,不是因为他们先积累了原始资本然后引进了一些先进的生产技术,也不是由于地理优势和财富集中利用再分配,也不是因为他们改革开放比你们更早……而是由于他们可以到处张贴大字报,随便骂 ...
2013-09-27 13:28:56分页 全看 树展
🙂是不太多,但是美国加拿大10年来实际收入是停滞,而很多 ↑8 ↓1
地方房价翻番了,居民生活质量看得出是下降的。比如,原来中产阶级愿意的话是比较容易养得起小游艇的,前几年我这条街上好些家有游艇,现在没几个了,养不起了。 ...
2013-09-27 10:58:12分页 全看 树展
🙂那杭州的实际收入比10年前涨了多少?去掉通胀因素 ↑7 ↓1
我觉得大多数人的收入是明显增加了,购买力也是明显增加了。 而且我说了如果经济条件允许,买方当然好,不赞成的是为结婚买房而让几代人背上极大的负担,这样买了房生活也不会好哪去。 这在美国华人中也很常见,很多华人家庭收入不高硬是买房,为了付银行月供,出租几间卧室,就是和几家房客共处一房 ...
2013-09-27 09:20:24分页 全看 树展
🙂加拿大的多伦多的房价10年翻了一番, 好社区好不止 ↑7 ↓1
我一同学的姐姐2002年买房,不到30万,现在她那条街同样户型的房子已经70万以上,而加拿大的收入去掉通胀因素,10年来没有什么实质的增加。 我说美国的情况,是说在很多国家,在大城市年轻人买房都很不容易。国内很多年轻人对美国很向往, 如果知道在美国34岁在大城市买房率还不到15% ...
2013-09-27 09:14:58分页 全看 树展
🙂我觉得矫情的是经济条件不太好却硬撑着去买房的人,似乎 ↑7 ↓1
是活给别人看,全然不顾自己和父母的巨大沉重的负担。
2013-09-27 01:12:53分页 全看 树展
🙂我结婚时就是租房子,我老婆也没嫌弃,她家条件还很好 ↑6 ↓1
婚后头几年因为工作原因还搬了几次家,像我们这样结婚租房的夫妻非常多。
2013-09-27 00:53:00分页 全看 树展
🙂那时的积累一个重要因素是低工资,并不是高福利。 ↑13 ↓1
那时退休人员的负担还不明显,房屋大都也是简易房。到90年代,福利房和退休人员造成的负担越发沉重,在职职工对房屋的要求也高了,令单位很难承受了,不改是很难继续高速发展了。 而且在90年代中房改时,已经让利补偿(就是以很便宜的价格把房屋卖给职工)给那些长期工资很低的老职工了。从那时起 ...
2013-09-27 00:40:01分页 全看 树展
🙂美国和加拿大的大城市好社区,房屋卖的很快 ↑7 ↓1
人口多,房价高。以有房屋出售,买家众多,根本容不得仔细考虑,得抢,得竞相抬价。 我认识一人,预在美国一好学区买房,预算100万美金,好久也没买着,或者抢不到,或着远超预算。 这和国内大城市差不多。那人都40出头了,工资不低,孩子都快要上中学了,还在租房住。 我家所在的那条街,近几 ...
2013-09-27 00:35:10分页 全看 树展
🙂美国的房租也是年年涨,每年涨幅不一样 ↑6 ↓1
所以这不是必须买房的理由。
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