主题：【原创】南通计划生育与我买房的问题! -- 忘了

先简单介绍一下我的情况吧，好不容易熬到毕业了，回家乡南通工作。南通是沿海开放城市，经济还可以，现在在快速发展中。我家在郊区，开电动车上班要35分钟，不过9点上班，倒也不要紧。只是现在面临要不要买房问题。南通现在房价涨得很厉害，从03年的2000元左右，到现在一般地段的房子也要5000元。而且由于经济持续发展，和接轨上海的加速。房子预期会继续上涨，所以想买套房子以备将来结婚使用。

不过南通有自身特殊情况，由于计划生育执行得比较彻底，加上基础教育比较好，每年大量考上大学的毕业后并不回南通工作，南通人口已经连续几年负增长。而且市区的朋友普遍有几套房子，好几个同学家境也是普通家庭，本身有房子，家里由于看好房市，给子女买了房子以后结婚用。所以有2，3套房子很正常。而且南通的拆迁补助比较合理，很多人由于拆迁有2，3套房子。虽然预期房市会持续上涨，最终用通货膨胀来抵消，但南通的供求关系明显失衡，如果没有大量外来人口的涌入，很难支撑房价持续上涨。现在年轻人不多，外地务工人员收入有限，短期难以形成有效支撑。

最后介绍一下我的经济条件，我在机关工作，收入到手6万左右，公积金单位加个人约1000元/月。家里收入5万左右。如果购买小点的两居室，一般8，90平方，约45万元左右。大体情况就是这样，不知各位河友如何看待南通的房市发展？以及我该不该现在买房子？希望能给个建议。

顺便说点题外的,南通由于计划生育太彻底，现在人口负增长。造成劳动力短缺。目前服装厂工人月收入1千5左右，建筑工人2千左右，都是最基层的。服装厂包食宿，伙食比家里味道还好，为了讨工人欢心，食堂不敢不认真做。而且车间都有空调，不然工人会到其它厂上班，厂长对手艺好的工人都很客气，逢时过节都要送礼，以免被竞争对手挖走。这是由于中国经济快速发展，以及计划生育造成劳动力短缺造成的。所以居民生活水平得到很大提高，开始普遍享受国家经济发展的好处。

但负面效果也很明显，年轻人普遍没有工作热情。而且由于计划生育，现在年轻人的观念改变，普遍不愿意生二胎。现在还有外来人口来弥补。不过如果现状不改变，等我的父辈年老时，抚养压力太大，而且到时劳动力成本极其高昂，普通家庭不可能通过雇人服侍家中老人。企业也可能因为无法承担成本而大量倒闭。虽然静态的看，只生一个自己负担小，但从社会整体看，工作的人少了，创造的财富少了，社会发展将难以持续。而且第三产业需要的人数是很难靠技术进步来弥补的，所以如果现在不转型，任由人口减少下去，前景还是很悲观的。