主题:【周末股市观察】富炒房子穷炒股 -- 陈经
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老兄说
这是我对房地产市场的展望。社会断裂已经形成,富人才买得起房,穷人就租房。时间长了,年纪青青就在城市拥有住房,会成为一种胡扯的期望,没房的生活也会被接受。小年青慢慢变成富人,才买得起房。本来中国人非得拥有住房产权才有幸福生活的观念就是错误的。女青年也会发现有房才肯结婚的观念是离谱的。这个社会就有这样一个发展动力:努力奋斗,买房。要求政府打压房价,让老百姓买得起房,这是不现实的。
这些话说起来是没错的。但问题是小年青要变成多大的富人才能买得起房呢?现在一些大城市如北京上海的均价已经涨到两万多一平方。买个房子至少一二百万。首期要付多少?现在不说民工,就说大学毕业生好了,一个月能赚多少钱?工资的增长速度能跟上房价的上涨速度吗?
不要以为房价就有个封顶。房地产涨到一万一平方前大家都认为这就是顶价了。事实证明他们错了。
现在的问题并不是房价是否是“富人的游戏”的问题。而是一小批人拥有大量的财富,而一大批人却买不起房子的问题。更形象一点,“造屋的买不起屋”。如果如此放任下去,必然出现大量的城市贫民。
城市贫民平时并不可怕。然而一旦经济萧条(也不要以为这不可能。事实上中国经济如此依赖出口,一旦欧美进入萧条,则中国首当其冲。),则大量贫民失业。那时候各种积怨就要爆发出来了。
如果能把房价压下去。至少让大多数人能够买得起房子,也就少了一个怨气。这也就是只有政府能办到的事。如果没有政府调控,一大批城市贫民是会起来造反的。
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🙂脾气冲就可以想怎么说就怎么说? 不死鸟 字0 2008-02-10 05:13:02
🙂得,我也不跟您废话了,直接送草。 不死鸟 字0 2008-02-10 05:19:51
🙂慢走不送~ 啥啊 字0 2008-02-10 05:20:52
🙂要多富才能买得起房?
🙂【讨论】城市房价是个很复杂的问题 1 元江 字852 2008-02-09 06:55:51
🙂这个。。。 月色溶溶 字337 2008-02-09 06:33:57
🙂恭喜发财! 茶社兴隆too! dahuahua 字0 2008-02-07 13:12:30
🙂给陈大拜年.祝新春愉快,万事如意,茶社兴隆! 高买低卖 字0 2008-02-05 17:38:07