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主题:讲座笔记:十亿城市带来的商机 -- 高飞

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家园 中国的中小城市还大有潜力可挖

中国的城市人口计算是包括所有郊区和农业人口的,所以2002年计算全世界超级大城市的时候,中国只有上海入围,而且排名还很靠后,只有第八,真正市区人口只有1000W出头。我前几年就听说上海中心市区人口已经降到了900W,眼下可能只有700W左右。相比之下,香港人口有上海的三分之一,面积却只有上海的六分之一弱。香港多山、岛,马路没上海宽,轨道交通没上海长,但生活质量、交通状况、感觉上的人口密度远低于上海。上海相比香港还大有潜力渴望。

这种情况在国内还是很普遍的。比如重庆,号称3000W人口,实际上原来真正的重庆只有300W多一点,在重庆直辖市底下还有多个地市级的市/区。广州号称南方最大都市之一,其实中心城区面积和上海杨浦区差不多大,开车没开一会儿就出了城。很多省会城市号称数百万人口。

如果把每个地级市的中心城区的人口提高到300W-500W之间,中心城区扩大到上海内环线的面积(600km^2),以现在283个地级市算,可以消化8亿4千900万-14亿1千500万。这个283个地级市不包括北京、上海等直辖市和深圳、青岛等16个计划单列市,还有大量的县级市如昆山等也未包括。

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