主题：分析：国务院四部委研究开征物业税 -- 陈经

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有个细节问题，物业税是不包括地产部分的。

原因是，国家已经一次性的把土地70年的使用权卖给业主了。

那收物业税按照什么价格来收呢？只按照房子的价钱？那估计100万的房子，房产部分顶多占30万，而且，房子本身是每年折旧，越来越便宜的。

按照全价来收取？凭什么，土地我买过一次了，再交一次钱？

土地部分不收税？凭什么？市区里面价值1千万的房子，收的税跟郊区100万的房子一样多？公平吗？

总之，是个特别麻烦的事情。占在老百姓的角度，不要相信政府的初衷是为了降低房价，一句话，敛钱，原来出让土地敛财的模式快走不下去了，换种方式收人头税。

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