主题：分析：国务院四部委研究开征物业税 -- 陈经

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只有大量增加房子供应.才能真正降低房价

目前,只有开放小产权房,使房子的同质同价,相成供应冲击,才能达到大幅度降低房价的目的.

道理很简单,只有增加房子的供应量,而不是增加房子的成本(不管这个成本是在购买环节,还是持有环节),才能真正降低房子的价格.

以前的宏观调控之所以失败,就是政府调控方向是尽量压低需求,同时增加房子的成本,而不是增加房子的供应.这么做,当然是负薪救火,扬汤止沸,不起作用,是正常的.

所以,深圳试点的意义,以小产权房最为重大.

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