主题：【请教】为什么国内的房地产开发商可以捂盘 -- 高士奇

没办法，空子太多，银行那边控制的也不是很好。

国家大概有借这次危机回收土地的小算盘，一边用国企天价拿地稳住房价预期，一边媒体舆论不断造势房价太高了太高了没法买（以普通家庭当前收入面对如今的房价不可能形成稳定购买力，但是却可以释放一部分钱多人傻的购买力）。漏洞要一点一点的补，银行的控制力要一点一点的加强，当民营房企过不下去了自有国家队在后面虎视眈眈的等着呢

有人说，国企天价拿地，那房价不就下不来了么，否则国企不就亏了？问题是，国家的银行，国家的企业，国家的土地，地价房价其实都是幻觉，不过是个走账的问题。

反而这个产业链进入民营资本，就麻烦得多，资金不好控制，很容易流出体系之外，这是控制通胀的最大不确定因素。大概和既得利益集团博弈也不是那么容易的吧