主题：1. 现在一线城市的房地产已经是死局 -- SkyWalkerJ
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房地产就是金融产品，它的结构和债券没有区别，租金等同于利息收入。
房地产的暴利个人理解还是来自于其高杠杆，从开发直到销售，买地就可以不用全额付款，开发过程中可以有建筑企业垫资，房子不用盖起来就可以销售，等于是购房人借款，对于购房人来说，还可以用20%的资金撬动100%的资产。如果现在股票市场允许这么做的话，估计至少已经6000点朝上了。
最为要命的是交易数据的不透明，现在别说成本了，就是房屋的实际成交价都是不透明的，要是象金融市场一样，将每笔交易的价格全部公布出来，对于估计整个房地产市场都会有极大的帮助。
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🙂事实计算一下， 6K月薪就不要想什么上海买房 liupang 字240 2009-10-19 14:37:42
🙂地产业和中国足球的关系 14 郭嘉 字1390 2009-08-01 03:20:16
🙂我觉得很对 端娘 字149 2009-08-01 02:44:40
🙂如果仅从房地产的投资价值来看
🙂SKY兄，我觉得您这篇文章太精彩了 萨苏 字52 2009-07-31 20:58:30
🙂文章我是仔细拜读了！但是感觉当前中国面临的住房 龙战 字78 2009-08-02 06:19:53
🙂萨前辈好，没问题，请转载 SkyWalkerJ 字0 2009-08-01 03:36:57
🙂切，萨苏也会撒娇啊，呵呵呵 雪君 字0 2009-07-31 21:00:06