主题：【原创】几个朋友今年买房的经历（一）倒霉的马姐 -- ahyu

我是2月21日和房东签订的合同，后来首付也冻结了，贷款出了问题（和LZ文中的马姐一样，房主在国外，原来预备好的委托书不能办理贷款）

房主也不着急，拖到四月，几次催中介都没用。于是一方面和单位的法律顾问咨询违约赔偿的问题（当时已经想好了一定要赔偿，因为房价已一直在慢涨，我很亏，只能借助法律），一方面和房主、中介沟通，在4月底中介终于想出办法：房主先用原来的委托书把房子转让给他老爸（在北京），然后再转让给我，第一次转让费用由房主出，两次转让价格一样，可以避开营业税和个人所得税。

于是开始如此操作，在中介的监管，和听说我这边有律师的压力下，房主不敢违约。4月底完成了第一次转让，5月开始公积金贷款，6月10日才过户交房。