主题:【原创】初论理想、现实与利益 -- 葡萄

2009-12-21 09:46:26forger
谁支持我认证通过呀,怎么等着真郁闷

等一天半回帖才能出来,郁闷呀……

中国的高额储蓄是房地产泡泡吹出来的

有人认为,中国现在有58万亿的储蓄余额,其中居民储蓄,就占了接近一半,这些钱,都是可以投进房地产的,居民储蓄余额还在快速上升,说明房地产的泡泡没有问题,事实上,是这样的吗?

房地产的快速上涨,不会带来居民储蓄余额的下降,股市快速上涨才会,个人买股票基本没法贷款,所以,要买股票,需要把储蓄提出来,结果呢,就是股票上涨得越快,投钱进去的人越多,这样一来,从银行提走的钱就越多,结果居民储蓄余额就下降了。

但是房地产不同,买房子的小民,从银行拿出自己的全部积蓄,付了20%的首付,开发商,能够从银行那里拿到100%的房款。当然,开发商是欠银行钱的,拿到手的这个钱,可以用来偿还贷款,剩下的分掉了,就变成了贪官,开发商,他们的二奶,走狗,亲戚们的居民储蓄余额了。即使开发商的贷款还了,变成了屁民的贷款,在中国现在房地产的利润率下,居民储蓄余额的数量,也是不会减少的。

当然,开发商也可以拿到100%的房款之后,并不马上还银行的贷款,而是分掉一部分之后,(给老爷的不能不分),然后开发新的项目。开发项目要花钱的,这些钱就流入了钢厂老板,建材老板,还有建筑民工的口袋里面,除了一部分花掉的,剩下的,又回到了银行成了新的居民储蓄,所以余额增加的更多。

所以,转了一圈,就是屁民的存款变成了贷款,银行的贷款变成了贪官,开发商,以及二奶,走狗们的储蓄。

屁民的储蓄,和后者的储蓄有什么区别呢?屁民的储蓄,是打算以后再中国花的,而后者的储蓄,是随时可以脚底抹油,跑到太平洋对面花的。屁民几万块钱,跑也跑不掉的,拿去外资银行开户,都是不够资格的,那种一掏几百万的贪官就不一样了,vip服务,帮你把钱弄出去,没问题。

如果中国的房地产出现了大的滑坡,没人买房子了,屁民不贷款了,那么银行的贷款也就没法变成后者的存款,这个循环停止的时候,我们就会看到居民储蓄余额的大幅度下降,有钱的主儿们,都拿钱跑了,只剩下屁民守着债务,被银行无限追讨。也就是所谓的钱进美国,债留中国。

按照现在法律,规定恶意欠银行三万以上的统统坐牢的话,光光监狱建设这项,内需拉到能够就应该能够保住国内大部分的钢厂了。

两个共同变化的事物,到底谁是原因,谁是结果呢?需要看清他们相互的作用关系,不能草率的认定。比如说这里,就是高企的房价和房地产热,推动了中国居民储蓄余额的大幅度增长,而不是倒过来,所以,中国的居民储蓄余额,也没有办法推动房地产的继续高升,反而会因为房地产的不景气而快速的减少。

在我贴子里面认死了美元要变成草纸的同学们,肯定没有学过基本的企业财务吧。

再次强调,中国拿的是美国的国债,不是美元现金。外储要用的时候用不上的。

宋鸿兵的书害人不浅的主要原因,就是前面是抄来的,写于九十年代末美元鼎盛时候的书,里面美元要走软的推论,现在已经走完了,而宋抄抄还在继续,并且推出了自己很奇怪的结论。

美国人要还债,不是让美元变成草纸,而是让美元走的很强,利率很高。利率很好,比如到10%,30年后兑付100块的国债,只要30块就能买到,要是利率很低,美元很弱,比如只有3%的利率,同样30年后兑付100块的国债,就需要75块才能买到。利息涨了,国债的价格就会暴跌。

好了,美国现在借钱,当然是要利息很低借来,也就是高价的卖出国债。等到借完钱了,打算还钱了,利息就会变得很高,美国国债的价格,就被打倒了谷底,这个时候,自然要是美元供不应求的时候,很多人需要美元,不得不卖出自己存的美国国债,因为急需美元,所以便宜点卖了,也需要割肉。

也就是说,现在美国卖75块的国债,回头美国35块再买回来,也就把债还了。只有让美元走强,才能让人割肉卖国债,美国也才有可能低价把这国债买回来。现在卖得越多,将来买回来的时候,赚得也就越多。回到克林顿时代最后,美国能够平衡预算,就不用借债了,所以可以低价把原先发的国债买回来。一点点钱就把以前的债务还了。

宋抄抄抄的原版,看完了,就知道他也就是草包了,当然也可能是别有用心的特务。1000以上买黄金的,最后就等着哭吧。

谁有它写的第二本书的Pdf,在国外,弄不到,但想看看。

另外,中国的所谓巨额外汇储备,大部分是美国国债,也就是说,以后美元升值加息了,这些国债就不值钱了。但是到时候中国需要美元怎么办?只能贱卖了,也许好几千亿美元就会从此赔掉了。(当然,美元变成废纸也是赔掉了,但是,美国自己也完蛋了,可能吗?)

通宝推:墨虎,
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