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主题:【讨论】房价将在何时到顶? -- 油老板

复 23 阅 21672 2010-01-20 10:08:38群/版:大河奔流 导读
2010-01-20 10:08:38
主题:2672763
油老板
油老板`13384`/bbsIMG/face/0011.gif`70`761`2284`37902`正二品:特进|辅国大将军`2006-09-11 07:45:46`
【讨论】房价将在何时到顶? 11

目前房价的有力支撑一是所谓刚需,二是通胀预期。如果政府放任不管,到2019年人口红利基本结束,新增劳动人口转入长期下降的时候,刚需的预期就将破灭。人口红利吃完带来的另一个问题就是劳动力成本上升,如果到那时还没完成产业升级的话中国的出口竞争力将下降,输入型通胀压力大大减小。这也将带来房价下降。目前来说,以现在对于实体经济的投入水平来看,在不到10年内完成主要产业的升级还是有一定难度的。当然大规模高铁的建设确实将大大提高劳动生产率,这是史上未有的变化。

另一方面,中央政府也有意解决房价问题。本届政府下定决心的话,那么房价见顶就是在2012年前。如果拖到下届政府的话,见顶大致就要到2015年前后了。如果下届政府能力也不足的话,2019年之前也会自然见顶。

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  • 本帖 7 回复
2010-01-20 10:08:38
※ 相关回复 ※
O 【讨论】房价将在何时到顶? 11 O 油老板 字666 2010-01-20 10:08:38
O 8年后再来看当时的预测 15 油老板 字651 2018-12-03 02:08:07
..O 后边很多事情就是看国运了 1 泉畔人家 字1010 2018-12-07 02:36:44
..O 现在是不是顶 1 南宫长万 字102 2018-12-05 12:44:27
...O 一线到顶了,然后将是时间极长的平台期。 4 绝对不是白领 字0 2018-12-05 19:19:40
....O 谢谢! 南宫长万 字132 2018-12-06 04:15:25
..O 我15年底就把手里的房子卖了 4 曾自洲 字335 2018-12-03 20:38:11
..O 刚刚看到康波 海绵 字353 2018-12-03 10:30:19
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..O 8年后再来看当时的预测 15 油老板 字651 2018-12-03 02:08:07
..O 我猜是今年年底 5 曾自洲 字186 2010-01-20 10:16:51
..O 很难说 2 surfer 字369 2010-01-21 06:00:54
..O 也有可能是滞涨行情 2 泉畔人家 字567 2010-01-22 01:28:10
..O 自己回复一下哈 1 油老板 字174 2012-07-14 10:01:57
..O 2010-2012年会有较大的波动吧? 小糊涂仙 字0 2010-01-20 11:44:26
..O 等到美国开始加息的时候吧 迷你万 字76 2010-01-20 14:56:03
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