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主题：【讨论】央企地王对房价的影响 -- 潇洒
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是已经把楼层考虑进去的。每块拍卖的土地都有“容积率”，决定了楼层建造的高度和密度限制。
综合计算之后，平摊到建成后的房间的每平方米的土地成本才是楼面价格。
总之，最后的房子不卖5万以上，开发商几乎肯定赔本。
http://zhidao.baidu.com/question/60234622.html?si=3
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🙂一块两块地王的能量没那么大 阿蒙2008 字321 2010-03-17 09:44:01
😄很快小潘老任就要被“赶”赴农村了 1 股民王小二 字50 2010-03-17 00:50:04
☹️楼主看新闻不仔细，关键的两点都错了。 6 阿蒙2008 字715 2010-03-16 11:23:34
🙂那个均价是楼面价格
🙂为什么要5万保本？ 不是老陈 字140 2010-03-16 16:27:20
🙂实际上，地王是不需要保本的！ jam 字326 2010-03-18 02:51:04
🙂如果是抬高地价 不是老陈 字115 2010-03-18 03:03:14
🙂这不单纯是抬高地价就行的 jam 字163 2010-03-18 05:36:47