主题：【原创】房价涨到250万一平后（仅仅是非专业地探讨一下） -- wingbro

对于掌握财富的人而言，土地的变异品，房屋就会变成固化财富很好的手段，因此会倾向于无限囤积。而倾家荡产也要买房的恰恰问题就会出在倾家荡产上，这种状态买房后，经济情况非常脆弱，稍有风吹草动家庭经济就会破产……于是……十字路口出现了，如果继续保持唯一的房屋不可通过拍卖来实现债权，那么银行将面临潮水般的坏账，很多人都不会还贷款了，既然不还房子照住，只是不能出售而已，何必要辛辛苦苦还数百万？于是，银行为了降低风险，就会提高放贷标准，于是这个阶层的人从此就算是倾家荡产也买不起房了，于是，高利贷出现了，如果非要买不可的话……另一种情况，可以拍卖，很简单，倾家荡产买到后不久就会失去！

财富，无论是哪一种形态，都会具有天然的聚集效应，不加人为平衡，总体上就会富者越富贫者越贫，极端到一定程度，社会崩溃，洗牌，重新来。

一个类比的例子就是商业上的自由竞争如果不加以平衡，终点就是垄断。以汽车为例，当初汽车市场刚刚形成的时候，汽车公司如雨后春笋，等到汽车消费市场发展到比当初大上百倍的时候，汽车生产商反而兼并得只剩下几家了，更大的市场并没有给更多的企业生存的机会。同样，社会总体财富的增加也不会天然增长每个人的财富，增加的部分，大多甚至全部被优胜者拿走了，趋势不会改变。

因此，所谓社会主义，大体应该就是通过人为设定的制度，尽可能不断抑制和打破这样的趋势，不断提前进行比较温和的洗牌。就像反垄断法对自由竞争的保护一样。

因为资本主义制度更具爆发力，因此，发展程度低的可能往往不自觉地更倾向活跃的资本主义，但是达到一定程度之后，必须要通过社会主义化来缓解社会压力，使发展虽然可能有所放慢，但能持续下去。从这个角度来说，社会主义也的确必须是资本主义的高级阶段，老马在根本逻辑上还是很正确的。