主题：春节了，接触的人都在谈房子，都疯了！ -- finalgod

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最近阴差阳错的被刚需，分析了下，暂时还是倾向看多

不会定点爆破房市的，既没有这个魄力也没有这个动力，中央要的是负增长，负增长的意思就是说还是要涨，只是慢慢的涨，比如把年涨幅控制在个位数。

下跌的准备是有做的，比如银行的压力测试，但是我认为这个是为某些特定条件准备的，目前应该还不会用。

看了下香港、日本的历史房价，不管哪个是因，哪个是果，房价大跌都是和经济停滞同步的。

简单的经验主义，GDP是房价的一个基本面。

我目前还是看好中国的GDP增长率的，所以也就认为房价不会下跌。

当然，如果再出现09年那样的跳涨，那就该完蛋了。

我的感觉，就全国房价来说，目前房价过高主要是07，09年的跳涨造成的，其他年份还不算离谱。07年是通胀推上来的，09年则完全是放水放出来的。

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