主题：春节了，接触的人都在谈房子，都疯了！ -- finalgod

请各位经历过多次危机的大拿谈谈，如果政府定点爆破房市，而又最低限度地影响银行（这个中央可以直接出政策），再优就是最低限度的影响地方的土地财政(这个和地方谈判），能采取哪些措施？最好能有目标和措施的政策矩阵。

总目标：定点爆破房市。

以下是各级目标，最低目标是必须达到。越向上的目标，越难达到。

1，最低影响:最低限度地影响银行的坏账。

2，次要目标：不会影响官僚集团的利益。

3，次次要目标：不影响工业、企业的资金流动性，不会导致已投入的大规模基建烂尾。

4，次次次要目标：最低限度的影响地方的土地财政

政府在实现以上最低目标1，2的情况下（1，2目标是必选项，没有2的实现，1就是扯淡的目标。在结构没有破裂的情况下，任何政策只有加强官僚集团的利益，才有推行的可能性。西西河主流的阶层的利益唯有多从民工身上吸血，吃腐肉，不要指望能从官僚集团分羹），和逐级实现其他目标的情况下，可能会怎么做？西西河主流所代表的阶层，在爆破中能够抢救什么？能够得到什么？能够规避什么？

春节回家发现几乎所有人都在谈房子，他们都不是什么有钱人，不过是工薪族，手头积攒了点血汗钱。不管实际经济能力怎么样，似乎都有在房子赚一把的想法。

收割大城市的小白领也就罢了，现在连二三线城市的工薪族也不放过，gcd在房子问题上缺大德了

就知道我们民族就喜欢扎堆，群体不够理性。

不过这次是政府推波做澜了。

中层为了自保，也热心做带路党。

所以，时日无多了。

上梁不正下梁歪，中梁不正倒下来。

中层是连接上层、下层的必要一环。没有中间的一环，这个国家就是印度。

从中层开始讨论做带路党开始，社会心态就不正常了。

其实这次泡沫，广大群众的责任也不小。我06年就看出来了，当时大家就是投机心态，跟搞传销差不多。

覆巢之下，焉有完卵。最后大家一起倒霉。

1。放松城镇建设用地限制，可以定点放松。比如只松北上广。

2。减国税。

你说的这些条就都能达到。要松城镇建设用地就大张旗鼓地大松，批开发区，内一定比例居住区。一把就上百平方公里地批。

这跟股市一个道理，连卖菜的都在谈论什么股好的时候，就离大熊市不远了。

几个要点：

1。现在银行还会被绑架吗？

现在风险比较小了，6成的首付，相当于房价跌四成银行都不会亏！银行已经不声不响，率先被国家给救下来了！

2。今后的房市，商品房归市场，保障房归政府。商品房涨到天上，跌到地下，也别指望政府会去管；保障房将占据未来住宅土地出让的大头，如果有一年北京保障房用地占据总体住宅用土地出让量的80%也不要感到惊奇。

3。最倒霉的就是小白领。富人可以承受5万以上的房子，穷人可以住保障房，小白领是夹心层，最多能指望指望共有产权房或者公租房。

房市未见得出问题，粮食危机先来了。

都不要了又能怎样阿？何况，这些地方的农村建设用地更庞大，好多村就挂个农村名，已经几乎没有耕地了。增加批地能占多少耕地？

城市周边郊区农耕用地如果再减少，你觉得现在蔬菜价格还能回落么，运输成本更高，不可能一直补贴下去的。

上海6000多平方公里辖区，市区建成区也就1000多平方公里，耕地算下来2000多，还有2000多呢。

市区面积应该大于2,648.6平方公里，这是06年的数据。

外链出处

下面这个链接你也可以看看

甚至不放弃农业，只是放弃效益极低的粮食， 农业产业调整，搞一搞什么万亩花卉基地、葡萄园之类，先行者都是暴利。

当然，如果大家都这么搞， 很快大家都有得哭的。

北上广已经够特殊的了，如果不是一些粮食主产区的省搞什么省长负责制，几乎完全靠着行政力量逼着他们为北上广提供足够廉价粮食，早就出问题了－－这本身就是很不公平的农业地区对发达地区的长期利益输送。内地很多省份早就很不满了，各显神通试图钻政策的空子，比如四川刚刚被叫停了的地票改革。 北上广如果还想进一步特殊，或者其他省份的不满公开化：北上广放弃300万吨粮食没有关系，我们给你们少提供300万吨是不是也没有关系； 或者大家各自阳奉阴违，带来耕地流失的雪崩之势。

中国的粮价是被长期人为压低的。 不说多了，粮价涨一倍，不知道还有没有人敢轻易的说北上广年产粮食都不要了又能怎样阿？

不说远的， 2008年全球粮食危机， 详情不说了，中国没出事是幸运。 当然，危机边缘大多数人都是歌舞升平毫无感觉的，当时靠着政府的强力，中国的粮价是世界粮价的一半，粮食危机是报纸上很遥远的事情， 甚至沿海还有人向外走私粮食以图暴利。

• 他们是傻逼的话，那么我和你就没得谈了。