主题：想一下房价 -- 保胜卧虎

房价本来就是政府用来渡过经济下滑难关的一种手段。象一个农民打工攒了点钱，但是感觉今后几年可能钱不怎么好挣，干脆在家翻盖新房子，添置新家具。一来省却了无所事事的烦心，二来把钱花掉，房子盖起来在村里也算是证明一下自己，最后是钱花了，房子盖了，更高的期望来了，以后得更加努力去挣钱。因为新房子需要很多配套设施。

朱总理在任的时间就已经把房地产划到支柱产业。剩下来的事就是从这个产业里赚多少钱的问题。现在的问题是有点怨声载道、地方政府太赤裸裸，除此之外，没有一点点不对。

至于从什么理论上找房价的合理点，纯粹是比研究明天大家就能穿越一样的可笑。

至于说到刚性需求，那更是个胡扯的事。就农村的例子来说，有的人一辈子把自己的房子翻腾个五次八次的，也就是最高的水平了。当然这样的人家，生活品质应该不会怎么好（跟同样勤劳的人比），因为翻腾房子是一个家庭的大事，翻腾一次，院子、家具什么的都得倒腾一次，而这些都得靠积累而来。极个别有外财都是少数，不具有代表性。农民是如此，皇帝家的故宫也是如此，如果不相信，从一般农民家庭到皇帝老儿，谁要是感觉自己财大气粗不服气，三天两头翻腾房子，那离败家不远了，本人也得被累得吐血不止。

说到这肯定有人说：即使是每年一部分人翻腾房子也会是不小需求。这个俺不否认，一个村子１００户人家，每年有个几户翻腾房子很正常，如果９０户以上每年都翻腾房子，我看这个村别说提高生活品质、教育、科技、医疗卫生等，就是庄稼估计都比往年差一大截。

不过９０％的人折腾房子，很是热闹，每家都拿出自己的血本花费。过后的结果是啥不言而喻