主题：【原创】从一个short sale看美国的次贷危机 -- 东方射日

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是这个样子的

这段没看懂。他欠银行的钱，77.5万（35万+42.5万）是实实在在的债务啊，并没有随着金融危机房价暴跌而消失。其中的抵押贷款部分将由房屋的新购买人承继，而借的42.5万元仍然需要还给银行啊。

不是的，所谓的short sale，需要银行批准的，这里的77.5w的债务是捆绑在房屋上的，随着买房就一笔勾销了，卖房款的50w将由这两个债主来分赃。债务人随后没有还债的义务了。

嘿嘿，这里所谓的“财富”就是估值的变化啊，就和股市跌的时候，我们常说“财富”蒸发一样。

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