主题：【原创】最近想在老家买一套房 -- 莫问前程

刚过春节，看到像水木论坛这些网站，满眼回乡感言：祖国江山一片红，家乡都在搞房产。3、4线小城市、县都在大量建房。

老家江苏扬州，大概是这个样子（了解有限）：

1. 新楼盘很多，城市外扩（扩张得厉害）；

2. 老市中心（瘦西湖风景区）房价肯定在1万以上

3. 新的外扩的地方（市中心东南方向），已经建成的小区，已经不少了，在建的还有很多，新建的小区配套的商业区也已经建成不少。价格普遍在7000-8000之间。去年年底开盘的小户型（80-100平）的房子卖得很好。大户型卖得不好（120-150平）。

我在一线城市工作，收入一般，还在还唯一自住房的房贷，夫妻一年能够结余20万左右。老家扬州农村。独生子女。想在老家买房的原因：

1. 担心通货膨胀（像过去的4、5年）

2. 想在扬州买一套房：父母可以住，自己回去也可以住。（农村有宅基地的房子，但是姑妈，表哥，三个姨都在市区，所以在市里方便走动）

虽然感觉这种三线城市的房子大批的在建，（很大批，而且个人认为绝不会停，估计除非再也卖不出去了），所以如果不考虑通货膨胀，房价应该不会涨。而且小城市一般二手房卖不动，一方面新房大量供应，另一方面农村人喜欢新房子。但是如果真的再像过去的几年那样，恐怕所有物品都要涨，那放银行的存款怎么也是贬值，还不如买了房子。（之前买过股票，亏了，之后不敢超过10万入股市）。

房子还没买，准备就这几天买了，让父母在家看着，差不多要定了，以父母的名义买，贷一部分款。我父亲有退休金（4千多）（就目前的消息，开发商说可以贷30万，85折。）

再随便说说自家农村的情况吧：

1. 堂哥在老家做皮鞋（给老板打工），夫妻一年收入8万不到。

大伯（以前是瓦匠）在给亲戚老板做零工，全年收入2万左右。

伯母带小孩，兼农田。

2. 邻居家发小（初中文凭）外出打工，在乌鲁木齐搞了个汽车修理的摊位，去年收入10万左右。并且把自己的姐夫也接过去帮他打工（去年给开了6万的工资）。他媳妇新疆本地人，在市中心的商场卖小商品（收入不详，只知道摊位费是一年6万）。去年在乌市买房60万，买车8万。

他父亲在扬州市区打工（木匠），每天骑电瓶车往返（40分钟单程），全年收入2-3万。他妈妈带姐姐家小孩兼农田。

3. 另一邻居家小孩（今年23岁），小孩3岁，技校毕业，夫妻在扬州打工，10年在市区买一二手房，他父母帮带小孩，农忙时、春节回家。

再说说农村上学的情况：

1. 幼儿园，全年学费1000不到。但是只在镇上后，所有村里面的小学、幼儿园全部撤除。

2. 小学、初高中：只有镇上有，并且以前三个乡镇合并成一个镇，所以小学、初高中也只有一个了。

3. 村里有班车（私人）接送孩子上学。（骑电瓶车20分钟不到路程）

4. 小孩几乎都上兴趣班：围棋、跆拳道

最后说一下感触比较深的变化：

1. 现在生活轻松很多（以前农活非常辛苦，现在机械的收割、耕种轻松很多）

2. 农村闲人很少（在印象中十年前，农村一年中一半时间满村麻将声，现在过了初六就忙去了，打麻将的也有，少太多了）

3. 基本60、70岁的男人基本都还在打工挣钱

最后，对在老家买房子的事，谁给说说意见