主题：【原创】【原创】房产税应当是“见房收税，见人补贴” -- 益者三友

首先,思路和楼主差不多.全部房产都必须核定税额.以房产价格为基准,统一税率.

其次,房产价格交由社会评估,任何一个机构(比如房产中介),每月可以对一个城市12分之1(把所有房产分12份,每月进行一份评估)的房产评估价格,税务局采用最高报价.该机构必须交纳一定的保证金.如业主对房产评估价格不满,可按该价格将房产卖给评估机构.如评估机构无钱则将保证金赔给业主,税务局采用次高价.税务局一经采用评估价格,则给付评估费用.

第三.税务局按评估价格7折征收房产税.这一条主要是为了评估价格可能超过实际价格10%,但业主不愿卖,但又不想多交税.

第四.每个成年人可以申报减税额度,每年只能一次(有十套房也只能在随便哪套房上减免),未成年人额度减半.减免额度的制订应以每个城市80%(或者90%)不交税为宜.可浮动.以身份证信息全国联网.

第五.不交税的房产,不进行拍卖,直接交由出价最高的评估机构接手.税务局只收税.房产的交接以及其他款项的结算,全部由评估公司自行解决,评估公司可向法院申请执行,费用从房款中扣.