主题：【原创】【原创】房产税应当是“见房收税，见人补贴” -- 益者三友

天下每间房都收税，天下每个人都有补贴。

到底谁有多少房子不需要统计。天底下所有的房子都按平米和位置收税，有一个房本收一份税，家家过火，石头过刀。天底下所有建筑物都必须有房本，没房本的算国家财产。按房屋上一次成交价格收。农村房按宅基地面积收取。

然后给每个人豁免一部分补贴，发房产票。每个人人人有份，可以用抵税票来交房产税。每人30平米。比如一家三口，住着90平米房子，那么抵税票正好堵住房产税，不赔不赚。农村宅基地面积可多些。

有人无房的，可以卖掉抵税票，算是国家给你的补贴，自己拿着钱去租房住。有房无人的，按房本收交房产税。欠费到一定时间，房本作废，房子充公。住着小房子的人，可以赚国家补贴。

这就避免了各种各样的统计谁有多少房子的问题。也不用假离婚，分户口本了。也不用统计谁有几套房子了。也不用财产公开了，自己交自己的，冷暖自知。

谁也不用管谁有多少房子了。连没房子的人都能给你补贴。人人有份。

而且群众监督也非常容易。所有房子的缴税记录都公开。房主不公开，保护隐私。

国家不管是谁缴税，只要有房子，有人缴税就行。如果发现某个房子没人缴税，有人举报可以分一定比例奖金。

长期不缴税的房子，国家把房本作废，收归国有，重新拍卖。

彻底实现居者有其屋，没屋的国家给你钱去租屋。

而且群众监督也非常容易。所有房子的缴税记录都公开。房主名字不公开，保护隐私。

国家不管是谁缴税，只要有房子，有人缴税就行。如果发现某个房子没人缴税，有人举报可以分一定比例奖金。

长期不缴税的房子，国家把房本作废，收归国有，重新拍卖。

理想状况是，一家三口住90平米房子，一分钱税也不交。没房子的把抵税票卖掉租房住，几乎不花钱白住。当然这都随市场变化有起伏，有时多些有时少些。

不用此法，足证我党为地产党。

办理新版身份证和护照都需要采集指纹了，税务和公安联网，退税按指纹核对身份，可有效打击一人多户、一人多证。

只要能做到征收公平，同时用途定向（改善社区和学区），房地产税哪怕是存量房全覆盖都不会有很大阻力。

问题是那些借了谁谁的身份证买房子的要咋办？所以么，俺先放句话在这，这招是不可能被采用的！等待鞭尸，呵呵。

首先,思路和楼主差不多.全部房产都必须核定税额.以房产价格为基准,统一税率.

其次,房产价格交由社会评估,任何一个机构(比如房产中介),每月可以对一个城市12分之1(把所有房产分12份,每月进行一份评估)的房产评估价格,税务局采用最高报价.该机构必须交纳一定的保证金.如业主对房产评估价格不满,可按该价格将房产卖给评估机构.如评估机构无钱则将保证金赔给业主,税务局采用次高价.税务局一经采用评估价格,则给付评估费用.

第三.税务局按评估价格7折征收房产税.这一条主要是为了评估价格可能超过实际价格10%,但业主不愿卖,但又不想多交税.

第四.每个成年人可以申报减税额度,每年只能一次(有十套房也只能在随便哪套房上减免),未成年人额度减半.减免额度的制订应以每个城市80%(或者90%)不交税为宜.可浮动.以身份证信息全国联网.

第五.不交税的房产,不进行拍卖,直接交由出价最高的评估机构接手.税务局只收税.房产的交接以及其他款项的结算,全部由评估公司自行解决,评估公司可向法院申请执行,费用从房款中扣.

送花成功。恭喜：你意外获得 8 铢钱。1通宝=16铢

作者，声望:1；铢钱:0。你，乐善:1；铢钱:7。本帖花:1

严重支持。

稍加改动，建立国民账户，每人一个，中国人生下来就有，将房产补贴现金方式进账，人走销户，冒领重罚。

所需款项由地方财政负担，同时，房产税全部或大半归地方，土地出让款则全部或大半归中央。

此账户多用，将来各项补贴或国民分红（国企强制分红）直接按人头入账，对个人违纪等轻微犯罪的罚金也从中扣除。

国人诚信制度由此建成。

送花成功。恭喜：你意外获得 16 铢钱。1通宝=16铢

那就是房子不是每个人都有的，那么政府相当于平白无故给没房的人发钱，对只有小房子得人很不公平

按房征税，无论是谁买的，谁缴税也不问，房子几年不缴税就没收，自然有人缴税

借身份证炒股买房之类的都是,哈哈哈

每个人都有一定面积的抵税票。这个抵税票可以交易。没房子或面积小的人，可以卖给需要交税的人。这卖掉的钱就是补助。而国家一分钱不需要出。

这点是我这个制度的重点。

每年每人补贴10W块钱，这样就没有贫富差异了

资本利得税会使得交易价格没有猫腻，等交易时，根据交易价格调整上年房产税计税价。