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主题:【原创】【原创】房产税应当是“见房收税,见人补贴” -- 益者三友
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复 可惜有个大问题
比如说价值200万以上适用最高边际税率10%。可以对全值征10%,先记账,然后每年按DNA退一次。退的时候可以逐档计算,比如人均20万以下免征。最后只需按退税以后的欠税数额缴纳。
所以房产税没问题。
问题在于按人头发房票的时候,北京的房票和贵州大山里的房票是不是同样的价值啊?
复 见人补贴
复 可以更极端一点
对于不同地区的房产价值差异问题,可以建立一个全国性的房产票交易市场,就可以解决地区差异,同时也是各地房产价值的参考评估标准。
难道说一辈子不交易,有人买了汤层一品,就永远不用交税了?
复 见人补贴
这个票到底怎么发?
按人头免多少税?
那么不同城市户口补贴是不是一致?
按人头发减免面积?
不同城市如何交易?
会造成地域上的不公平
补贴多了,大家都不卖房子了,补贴少了,对富人来说不痛不痒的。
一刀切的政策,中国太大了,不好执行
和长期金融资产的征税用类似的办法。
那么一个贵州大山里长大的孩子,到北京读书毕业,然后北飘工作了三年,领哪里的票?
由于抵税票没有面值,而是按市场供需决定的。如果有很多北漂在北京没有房子,就会有多余的地方税票,结果市场价可能甚至低于贵州。
复 他可以自由决定
贵州大山里100平米的房子大概市场价值才几万,只够买北京1平方米的,再怎么多也不可能北京市场价低于贵州啊。
如果自由决定,全国人民都要求拿北京的票怎么办?按照你说的方式,这个发票的过程中舞弊行为一定会很多,你怎么解决。
复 怎么可能