主题：对房地产新政的看法 -- znxf

先提高中间交易成本，如果在3月底之前还没有出手，二手房将面临20%这一刀。

所以，加上两会时间，估计各地方最迟也得在4月中旬前出台细则。

从现在开始的40天内，二手房房价会出现放量下挫。

一个后果就是：真正需要改善性住房的“刚需”会在二手房放量成交并且房价下挫中得到释放。

也就意味着——这40天的成交量，相当程度上释放并缓解了“刚需”。

同时，由于刚需得到了释放，而20%一刀让再试图炒房的人在短期间内不敢再下手。

也就意味着未来1-2个季度内新房销售量会大幅下挫。

如果再加上扩大征收房产税，恐怕所以，房企的冬天恐怕是真的来了