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主题:大投资(一) -- 陈经

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家园 有很多项目并不是卖不出去

比如土地成本非常低,因此地段不好,而价格又太高,所以只有20%-30%出售.但如果成本4000卖10000,请问开发商即使慢慢卖,他又有什么问题?

要知道,所谓的鬼城,肯定是在地段不好的地方.而这些地方的地价是非常低的,在人气没有出来前,肯定是销售不好,但只要渡过最初的艰苦期,回报是非常丰厚的.

我有个亲戚,她是房产公司做销售的.她的公司不开发房产,只是买下那些销售不好的房产,然后再销售.一般来说,经过2-3年的时间后,这些房产都会大幅增值.

所以如果有房产公司资金不紧张,进行长远布局的话,本小利大为什么不能做?

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