主题：这次2014买房，简直是死里逃生 -- 脊梁硬

第一，找贷款直接找originator, 不要找mortgage broker, 因为很多mortgage broker, 比如MITBBS上打广告那些会promise较低的利率，但他们实际上并没有把握拿到这个利率；好一点的会帮你买个call option;绝大多数是直接让你承担bet on mortgage rate spread movement的风险。为了12.5bp承担这个风险没必要；

第二，经纪人要用大牌有名的，尤其买方。好的经纪人能省你不少事情。最简单的办法，找local 的经纪人rating, 选top 3 之一。

再次祝贺。 us housing is on fire, not too late to jump in.