主题：【整理】386的几个段子想想不容易 -- 太极学者

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我认为房地产必然不会大幅下滑

我的希望和我的判断是相反的。

主要有几点：

1. 美元在悄悄的放水，每年1万多亿，全球GDP大约60万亿，大概1.5～2%，通胀必然在这之上

2. 人民币必然悄悄放水，这几乎是所有政府的爱好，一年不多，2~3%

这两项合计5%

加上2%的出租价值，房子的天然升值动力7%。实际上由于土地的稀缺特性，社会经济发展，稀缺资源自然跟着上涨，一年中国的自然增长也有4%，所以房子的上涨动力合计11%

下降动力里面，就算现在的房子高估了30%，也不过2年多就消化掉了。小强政府是一个原教旨市场倾向的政府，几乎不可能大规模建设经济适用房和公租房，因此房价最差的情况是高处盘整，消化之前的30%虚头。过了这几年，还要继续涨。

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