主题：从事实来看，中国经济一定是something wrong -- Ace

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我猜房价顶点在2020年代

25～34岁人口峰值在2015～2020年间，之后会一路下滑（查人口普查可知，90后人数少于80后，00后人数又少于90后）。绝大部分中国人都在35岁之前结婚了。之后的住房多半属于改善型需求。也就是说2020年之后刚需人口的总数开始减少。

城市化率，目前约55%，估计在2020年代城市化率开始极大放缓。2030年城市化率可能达到70%前后，城市化基本完成。

補充：50後（1950年代出生的人）數量应该遠多於40後、30後（中华人民共和国的成立使得婴儿存活率大增）。中国平均寿命75岁，50后去世释放他们的存量房，也是从2020年代开始的。

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