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主题：对深圳原关内全部城市更新均要求是棚改的思考 -- finalgod
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关内的所有二级居住地块规划就是6左右的容积率。学校、派出所、垃圾转运站、公交场站是不计容积率的。
还有一个案例，就是莲塘东海汇，原来是工厂或者商业规划，东湖地产给了一块地做小学，免费改成了容积率为6的住宅，接着二次规划里20%的公租房，东湖地产为了所谓豪宅化，又给了小学一块地，将公租房剃掉了，容积率改成了8。
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压缩 2 层
🙂投资主要花费不是花在建造上 3 陈王奋起 字370 2017-09-08 01:04:58
🙂【商榷】地铁投资，应该是包含拆迁费用吧？ journal 字135 2017-09-08 01:37:37
🙂拆迁有广义的和窄义的 2 陈王奋起 字93 2017-09-08 05:35:19
🙂1.5到6，算是一个很正常的容积率了。
🙂上海的容积率基本都在3以下 3 陈王奋起 字614 2017-09-06 03:46:09
🙂深圳的平均容积率也不到3啊，深圳有可能不到2. 1 finalgod 字115 2017-09-07 12:17:31
🙂容积率8…… 烤面包的胖大叔 字66 2017-09-06 23:30:49
🙂实际容积率是4，这是开放商的策略 1 finalgod 字219 2017-09-07 12:15:14