主题：最近上海房价问题很火，我有一个很重要观点和大家讨论 -- 绝对不是白领

共:💬103 🌺385 🌵2 新:

房子的重置成本很低

一个小高层的重置成本只有2600~3000每平方，因此贬值的是这一部分，上海房价假定是6万一平方，这个会贬值的部分不过4~5%，每年贬值5%，导致房子的贬值部分是房价的0.25%。

当然重置会有时间成本和组织成本，一般老房子比新房子价格低5~20%，此后就不再贬值了，说明市场共识是房子的重置成本不超过20%。

世间本来就没有什么永恒的东西。比特币这个东西在人类灭亡的时候会价值归零，在一个取代它获得公众人口的数字货币后也可能归零，价值会转移，很正常，但绝对不会无缘顾问得消失，就像黄金的价值一样，不会突然消失。

有趣有益，互惠互利；开阔视野，博采众长。
虚拟的网络，真实的人。天南地北客，相逢皆朋友