主题：【原创】【讨论】耶鲁女博士被美帝警察乱枪射杀 -- 孟词宗

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美国有无业人士假冒房东，申请法庭驱逐现有房主的案例

也作到法警递交驱逐令步骤。

房东正确的做法是：

马上以挂号信方式通知房客在30天后搬走。30天后如果房客未搬走，房东可以向租房仲裁委员会(Rental board)起诉房客，申请驱逐令(Eviction)。如果房客收到驱逐令后还不走，房东可请求警察强制执行。警察若不受理，可记下其警徽号用于投诉。房客对于驱逐令不服可以上诉，但必须先搬走。

房客所欠缴的租金，房东需另行通过民事诉讼来追讨。如果房客败诉，诉讼费用由房客付。对于房客赖债，法庭会把欠款记录写入个人信用报告里，可能会跟随其一生。另外，关于驱逐令的记录也会在个人信用报告中记载7年之久，这些记录都将不利于房客以后在房屋租赁市场和资本市场上的其他活动，可以说还是具有很强的震慑作用。

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