主题：今天港股疯狂卖出 -- 我思故我在

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所以房地产税的宣扬一开初就散布谣言

上海的房地产税不是失败了，而是买房人和租户承担了这部分的税负而已。

很多人支持房地产税，就是因为相信房地产税可以打击房地产集团，而现实恰恰相反。就算你说的房地产下行时期，房地产租事实上同样由租户和买家承担。

你说的这个西方经济学概念就是个谎言

西方经济学里一个很重的概念：如果需求弹性大，供给弹性小，则税负主要由纳税人自己承担；如果需求弹性较小，供给弹性较大，则税负主要由他人(供应商或消费者)承担。

很简单的成本和售价问题，售价并不是取决于成本，而是取决于买家的承受能力，而当售价不能覆盖成本时，卖家就不干了。俗话买的没有卖的精，就是如此。所谓由卖家承担税收，也就是卖家成本增加而已。

通宝推：心有戚戚,

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