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主题：今天港股疯狂卖出 -- 我思故我在
家园 今天港股疯狂卖出 双方观点对立，各自用脚投票了
话说港股这个被对手控制的小市场已经成内资股的鸡肋了吧？
- 复 今天港股疯狂卖出
家园 最近国税局扩招了三万人，说明了一切 家园 国地合并后 地方不招税务系统公务员了，都算作国考。仅此而已
家园 准备上房地产税了 本来信息化搞的很好了，都到金税四期了，其实可以节省不少人少。突然招这么多人，只能是有新的税源需要大量人手了。
- 复 准备上房地产税了
家园 上海重庆房地产税都试点失败了。 你要上，也得有个试点成功的例子吧。所以明显不是。而且现在的问题不是上房地产税能够解决的。要收钱，办法有的是，比房地产税简单的多
家园 请教：何以说失败？ 家园 收钱太少 不足以补偿卖地收入。对房价及炒房基本也没啥控制力。不过其实上海重庆那个收法没啥参考性。
呵呵。不过这两天深圳这边的信息有点意思。
之前就有二手房指导价。
最近出了个深圳租房指导价，上面有很多小区租房价格参考。
然后是有一些深圳房子的信息数据（诸如二房，三房及三房以上有多少人之类），深圳商品房及廉租房建设信息等等。
根据政府小程序上看到的我的住房信息，我基本可以肯定，房产数据信息早都联好网了，并且是绑定身份证的，可以按户来查询住房信息而不止是按人头来查。也就是说，房产税收取的数据基础是没问题的。
综合来说，就是深圳这次肯定对房子下手，无非是下手轻重的问题。
- 复 收钱太少
家园 不足以说失败 钱不够，控不了，那就深化加强呗。
我本人一直反对房地产税并认为可预见将来不会实施，最撩动大家痒处的房地产税抑制房价说我一直称之为骗鬼。目前为止，似乎是现实佐证我的说法。但是黑的白的随意说是某些人的权利。
理论上来说，中国政府明确说要抑制房价上升过快，自打九十年代初期说起，一直说到现在，只有限制资金进入房地产才真正有效的抑制房地产价格指数式上涨。房地产价格问题，是国内外资本跟中共的角力场，也是中国政治经济的方向标之一。
深圳是否要对房地问题进行调整，不好说，往左往右，就更不好说，我是无法判断的。按我宏大舒事的风格，长珠三角为代表的沿海经济发展，自身的实力增强当然是主要因素，但是借着政策优势吸全国的血，借着对外优势吸全国的血，占其成功因素的比例绝不会少。如果中国政府坚决推进双循环，坚决推进一路一带，沿海的吸血能力必然会相对下降，相应的，其工业生产份额和金融等服务业份额，必然会相对减少。深圳如果没有本地的工业企业，怕是会变另一个鹤岗。我认为深圳必然会面对这个问题。
通宝推：心有戚戚,- 复 不足以说失败
家园 或许应该说是房地产去金融化 去金融化是目的，降房价只是副产物。方式当然不仅仅是房产税这一个工具，必然包括其他政策工具，必要的时候，国家队真金白金可能也要砸进去。
“租售并举”，应该是确定的以后要走的路子。说到底，房地产中，政府要当最大的房东。那么深圳的试点，就得走出“怎么去成为最大房东”的路来。
说起来，“中国式现代化”，已然是“中国特色社会主义”更进一步的说法了。具体的，什么是“中国式现代化”，通过政府大数据的计划调配，达到医食住行等基本生活方面的自由（也就是只要肯劳动，那么基本的医食住行国家兜底），实现共同富裕，并以此来激活全社会的创新及自循环。划重点，“大数据”，“计划调配”，“共同富裕”。
后面有机会了开个新帖说一下。
通宝推：心有戚戚,家园 “去金融化”说好。准确。
家园 西方经济学里一个很重的概念 西方经济学里一个很重的概念：如果需求弹性大，供给弹性小，则税负主要由纳税人自己承担；如果需求弹性较小，供给弹性较大，则税负主要由他人(供应商或消费者)承担。
房价上行阶段，房主是可以把税负转嫁给买房人或租户的。房价下行阶段，房主只能自己承担税负。
过去那么多年，上海的房地产税不是失败了，而是买房人和租户承担了这部分的税负而已。
通宝推：心有戚戚,家园 所以房地产税的宣扬一开初就散布谣言 上海的房地产税不是失败了，而是买房人和租户承担了这部分的税负而已。
很多人支持房地产税，就是因为相信房地产税可以打击房地产集团，而现实恰恰相反。就算你说的房地产下行时期，房地产租事实上同样由租户和买家承担。
你说的这个西方经济学概念就是个谎言
西方经济学里一个很重的概念：如果需求弹性大，供给弹性小，则税负主要由纳税人自己承担；如果需求弹性较小，供给弹性较大，则税负主要由他人(供应商或消费者)承担。
很简单的成本和售价问题，售价并不是取决于成本，而是取决于买家的承受能力，而当售价不能覆盖成本时，卖家就不干了。俗话买的没有卖的精，就是如此。所谓由卖家承担税收，也就是卖家成本增加而已。
通宝推：心有戚戚,
- 复 准备上房地产税了
家园 我也这么猜，但也有点担忧 就是如今的经济状况真的能承受得起戳破房地产泡沫的代价吗？
家园 下午小区的停车场收费要搞业主投票 在政府微信小程序上的事项上投票：一房一票。
我才愕然发现：房产板块什么信息都有，房屋信息，出租信息等，全都跟手机号、微信号是绑定的哈。
这完全具备房产税开征的所有数据支持嘛。