主题：[讨论]美国的房价是不是到拐点了？ -- PUMPKINS

2001年后，资金大量流入房地产业，客观上避免了经济危机的恶化是事实。新增的工作机会也的确不少是同房地产业有关。但这不能说美国是依靠房地产业也拉动内需。实际上，我个人觉得，是个市场自我调节的过程。

美国是个资本富裕的国家，所以不能同中国的情况相互类比。庞大的资金总要有地方去，上次衰退后，资金选择了逃入房产业。我个人觉得，是资本所有者的一个自发的避险行动，而不是政府有意拉动房地产业的行为。

事实上FED连续十几次加息，反而是在试图给房地产业降温，当然它也不希望直接硬着陆。

相对于房地产来说，目前美国经济复苏强劲，公司营运良好，股市也有更好的表现，您只要看看现在REIT的股票目前跌成什么样子就知道了。因此资金开始慢慢撤离房产业，这也是资本所有人的一种自发行为。