主题：【原创】高房价其实对没房住的年轻人是有利的 -- cyonghu

高价房对有房子的就没影响了吗？高涨的地价传导到各种商品上，有房的就不用买东西吗？

国家打压房价是为了维护目前的房价，不然更多的资金和资源进入这个暴利行业，房价早上天了。其实，我倒是希望不要调控，让他涨，爬的越高跌的越惨，中产阶级要做的，是在适当的时候换批外币在手（要现金在手），等着抄大底。

不过目前看来没必要了，美国老巢起火，全球通货膨胀到来，货币紧缩政策已经是主流，国内房市（主要是一线城市)光没有热钱和加息两条就够喝一壶的了，李嘉城说过：房价涨的时候不会死人，下跌的时候一定会死人。

房价硬着陆的话，经济会受影响，要是软着陆的话，某些城市的鸡的屁会很难看的。我还是很看好中国房地产行业，毕竟需要建设的烂地方太多了，不过还有没有这么暴利，就很难说了。

　　房子是不管穷人富人都要住的，近些年国家鼓励或叫“半强制”私人买房，过去分到福利房的还能买到低价的房改房，没分到的只能买高价房，而那点买房补贴多年不变，到现在只时杯水车薪。（南京92年前的老职工未买过福利房的，第一次买房每平方可补贴7、8百元，根据级别定可买面积，而现在房单价已经过万）

　　中国人普遍都有给子女留点财产的思想，这些年的房价飞长，大多都把留房子作为最好的投资，只要有点钱的都想买房子。再加上炒房的，造成空关房不少。

　　至于新房是不是都卖掉了没有准确统计，只知道开发商为托市有很多手段：开盘时雇人排队，留下一些说已经卖掉了，让自己的员工名义买房来贷款等许多。

　　户价飞长，大头被地方政府拿走了，南京今天拍卖了一块地，在南京算四级区（按离市中心远近和繁华程度分七级，一级最高），卖价平摊到建筑面积上每平米四千多。二头是开发商，三头轮到炒房者。最后的负担全在住房者身上。

　　资金不是无限的，房价也不可能无限上长，房造多了长到一定程度资金链一断就会崩盘。崩盘时房贷还没还完的买房者就会变成负资产，这时就会有不少人选择房屋被银行拍卖也不还贷，而银行拍卖得到的钱也补不了贷出的钱。到那时候就会引起联锁反应，什么结果还很难说。