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主题：【原创】上海迪斯尼项目大赌一把 -- 常乐
家园 【原创】上海迪斯尼项目大赌一把 上海迪斯尼项目要圈地6千余亩，比香港迪斯尼乐园大多了。
上海这个项目的经济背景是上海近两年增长放缓很厉害，从全国前列落到殿后。原因很多，如资源（土地、人力等）价格早已远高于周边地区。谢国忠说上海人均收入是纽约的七分之一，浦东的写字楼价格是纽约的两倍。资源价格过高，早已使上海成为外来制造业投资的洼地。物流、金融、服务等希望发展的产业不如人意。
迪斯尼乐园是上海领导希望振兴服务业的特大项目。项目的上海谈判主角是浦东特区管委会主任（区长），得到了俞书记的表扬。
迪斯尼是上海多年前就与香港争夺的项目。香港争到，中央就不同意上海再搞了。现在上海的经济不乐观，中央会批准吧。
东京、香港迪斯尼的合资模式，都是当地方出土地和多数资金，美方出品牌、管理和少数资金。当地方占大股。浦东项目也是这个模式。那块地在原浦东特区边上的原南汇区，现在原南汇区并入浦东特区了。
东京、香港迪斯尼都挺麻烦，因为亚洲人很少会成为迪斯尼的回头客。香港迪斯尼特别麻烦，因为本地人少，希望内地客成为主要客源，但内地客游香港还是不方便。
上海领导的如意算盘是，全国人民游上海比游香港方便太多了，而且迪斯尼可以带动周边产业。但是，上海项目比香港大多了，风险也大多了。
家园 说起俺到过得跟迪斯尼最近的地方 是巴黎。但是其他国家的游客有多少去巴黎去抽一天去迪斯尼呢。
所以世界上的迪斯尼除了美国和日本，都亏本的。
家园 【文摘】上海迪士尼全球最小？不准确 
外链图片需谨慎，可能会被源头改国家发改委官方网站23日公布，上海迪士尼乐园项目占地面积116公顷，由于这一占地面积比目前香港迪士尼乐园126公顷的面积还要小，上海迪士尼一度被某些媒体说成是“全球最小”迪士尼。不过，根据浦东新区政府的相关征地公告，被认为是上海迪士尼首期落地点的A1地块总征地面积目前已经超过400公顷，因此外界猜测目前公布的116公顷占地面积应该只是上海迪士尼核心区域的占地范围。
对于上海迪士尼的最终占地面积，华特迪士尼公司中国企业传讯部相关人士称，由于中美双方关于上海迪士尼的最终协议尚未达成，整座乐园占地面积尚无定论。
……有关方面称，除了继续监控A1地块上的违章搭建项目外，还将进一步把监控范围扩大到A1地块周边地块，因为未来这些地块“也可能进入项目二期、三期工程的征地范围”。
华东师范大学旅游学系主任楼嘉军昨天认为，尽管目前公布的上海迪士尼占地面积116公顷是全球迪士尼中最小的，但这是和其他迪士尼乐园建成后的面积作比较，并不科学。事实上，东京迪士尼1983年一期建成时，乐园面积仅为200英亩，相当于80公顷左右。
此外，从全球已经建成的几座迪士尼乐园来看，首期先投建一些游乐设施摸市场行情，随后再陆续扩建，是华特迪士尼的风格。
……相关旅游专家认为，主题乐园的建造和运营有其内在的规律，无限夸大面积只会导致非理性的情绪产生，并且5－10年后经济和社会生活的各方面都会随之发展变化，华特迪士尼也是在摸着石头过河，不应该单纯对其面积期望太高。
楼嘉军也表示，……更主要的是华特迪士尼方面应该从法国巴黎迪士尼和中国香港迪士尼盈利情况欠佳的状况中吸取教训，对上海迪士尼乐园的设计理念、营销手段等进行一定调整，以契合市场需求。外链出处
家园 只能说国内的娱乐业发展太慢了 这么多年，迪斯尼的模式还没倒，也没啥很新鲜的东西了吧
家园 【原创】好像没人讨论上海的欢乐谷问题 以前上海的锦江乐园闻名一时，锦江乐园好多游乐项目是仿造迪斯尼做的，但是仿得粗糙。
几个月前，上海欢乐谷造好了，去锦江乐园的人大步下滑。
迪斯尼造好，去欢乐谷的人要少了，锦江乐园的档次又要下降了。
像那种不时圈次钱的嘉年华，我感觉这个策略就很不错，不过上海人这个劲头过了，所以也不长来了，往外地发展。
多年前，上海有一个美国梦幻乐园，好像也没办几年。
反正迪斯尼造好，对普通上海大众，没带来什么好处。
家园 上海迪斯尼乐园终于获准了，但却是猴版116公顷 国家发改委23日通过上海迪斯尼项目的核准，发布的公告堪称简短，只有120余字，全文如下：
2009年10月，经报请国务院同意，我委正式批复核准上海迪士尼乐园项目。该项目由中方公司和美方公司共同投资建设。项目建设地址位于上海市浦东新区川沙新镇，占地116公顷。项目建设内容包括游乐区、后勤配套区、公共事业区和一个停车场。
家园 美方投入30多亿美元，上海投入土地越少越合算吧？ 30多亿美元已经是外资投入最多的项目了，估计美方不肯冒更大的风险了。
一期做到赚大钱了，美方会愿意把盈利再投入建二期，上海再相应投入更多土地。
家园 【文摘】韩媒：韩国的迪士尼乐园被上海抢走了 最近与一位首尔市公务员通话时谈及了中国上海将建美国主题公园迪士尼乐园的事情。那位公务员说：“引进迪士尼乐园项目是3年前首尔市鼎力推进的项目，后来被上海堵截，太可惜了。”
迪士尼乐园建设项目估计至少投资36亿美元，据悉是史上海外对华单项投资规模之最，计划明年动工，到2014年建成包括大型娱乐设施和宾馆等在内的主题公园。中国政府期望以建设迪士尼乐园带来1万亿元人民币的经济拉动效果。
目前，世界货币涌向中国。中国已经成了“经济强国”，以至能够公开批评美国的货币政策。在引进外资方面中国走在前面，这对韩国而言等于敲响了警钟。韩国几年来一直高喊引进外资和成为东北亚金融中心，但中国已经引进了全球500大跨国企业中的480家。今年4月中国广东省宣称“要在10年内在GDP（国内生产总值）上赶超韩国”，并加快引进外资的步伐。韩国将被中国抢走的何止是一个迪士尼乐园呢？外链出处
家园 感觉像炒作概念，实际上迪斯尼项目没有什么意思 家园 觉得机遇远远大于风险 1、去香港消费比到上海消费便宜多了。
2、上海之于长三角乃至到华中华北腹地的吸引力要大于香港，比如开会单位搞旅游啥的到上海肯定比到香港多吧，尤其迪斯尼这种适合短途旅游的。
3、长三角的交通在未来三年会有一个量级的提升，在交通方便的前提下，回头客是可望的，比如我带我的孩子肯定不会只去一次。
4、和上海的磁悬浮类似，即使这个公司亏本，但是会极大的提升周边的服务业，带动整个上海经济更快的从二产向三产的转移，无论如何都是大赚一笔的事情，我觉得其对上海的长远意义更大于世博会。
家园 新手不知道能不能送花
家园 苏州搞了个嘉年华，芜湖搞了个方特 都吸引了不少人去玩
据说芜湖靠方特旅游人数去年超过了黄山
上海看了不眼红才怪
家园 关键目的都是房地产 关于芜湖的方特，cctv有过一起节目，使深圳华强的娱乐项目，其实更多的还是房地产业的华侨城模式
