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主题:【原创】都想卖房致富很可怕 公益售楼就挺有尊严 -- 呆鹅

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  • 家园 【原创】都想卖房致富很可怕 公益售楼就挺有尊严

    1、实际上房地产商的利润比过去改善得多了去了。老是说现在的利润微薄,现在造成什么印象呢?就是房产商感觉必须卖一套就回本。

    2、老想一开房产公司就暴富,不可能的

    3、北京房价2千还是3千,对地产商来说根本就没有痛苦,他们有什么痛苦呢?2千我不亏本,涨到3千我更不亏本。跟普通大款根本就没有关系。除非降到0.3元,可能吗?”

    4、地产商感觉房价太低,实际上少养几个二奶少送几个红包就成了。公益售楼在将来是一个趋势,使居者能够有其屋,体面尊严地生活。

    5、什么是公益售楼?给房子标一个适度的价钱,而不是一卖就要求3万/平米或4万/平米。3千/平米就没尊严了?我觉得3千/平米的售价就很有尊严,很能体现公益。

    6、你就安安稳稳按照3千/平米地卖,让老百姓结婚生子,小两口过过日子,不是挺尊严,挺快活的?现在还有那么多农民工在温饱线上挣扎呢,你就要求在大城市,特别是北京、上海,一平米卖个十万八万,你他妈的太不要脸了吧?

    7、向全国工商联主席黄孟复同志及新华联集团总裁傅军同志致敬

    通宝推:十万朵莲花,
    • 家园 房价暴涨远超棋手收入增长 高房价令古力望而生畏

      记者谢锐北京报道 在北京打拼近十年,古力九段除了几年前购买一套“蜗居”之外,再

      未购置房产。不久前他想购买棋院附近一处高档小区的房子,却只能望而止步。那套房

      子面积110平米左右,他目前正租住着这套房,当他提出买这套房的意愿时,房主开出了

      近500万元的价码,每平米的价格超过4万元。这样的价格,即使是棋界最能挣钱的古力

      也犹豫再三,最终放弃了。

    • 家园 最大的尊严就是地产税

      除自住房外,全面加收物业拥有税,租金出租税,卖房的时候收资本增值税...公益房附加税....这才是王道

    • 家园 问个问题,3000的房子你准备多少

      我怕准备少了,全国涌过来的人只怕你照顾不过来.3000的房子是便宜了.只怕到时候就不房价的问题了,是买房资格的问题.

      • 家园 那么怎么做才能照顾得过来呢?

        提高房价以提升城市素质?那不是任总的调调嘛

        • 家园 任总也被高房价赶出北京了

          实在太可乐了,文摘一把

           t.sina.com.cn/renzhiqiang

            12:10

            华远拍地再次以失败告终。自2001年起,华远在所有的公开拍卖中都只有失败。我们无法承受这样的天价,只好承认自己的无能。于是转入二、三线城市,希望不是凭胆量而是凭品牌取胜。

            12:19

            小潘嘲笑我不是在花钱买地,而是花钱买耻辱。确实每次都损失了大量利息,给政府送了无数额外利润,但至少华远还在参与,而小潘已怕得连参与都不敢了,“招拍挂”已让小潘失去了参与的信心与勇气。

            12:24

            聪明的北京市政府有效地将土地招标工作推到两会之后,勇敢的再创天价地的新纪录。四环之外的望京高达二万九千多元的楼面地价,明显是在与温总理遏制房价过快上涨的精神唱对台戏。

            成功地再一次推高城市整体的楼价水平,北京又为全国的楼价上涨做出了证明和榜样。

            13:40

            两会并没有就高房价的解决给出明确的办法。

            14:55

            当初我说许多人骂房价高,其实不是买不起房,而是买不起地时,没有人信。今天才知道不是买不起地,而是租不起地来盖房子。去年两会提出土地价格占房价比例过高时,国土部坚决反对。地价不断创新下,不知(他们)应如何再为自己辩护。

            16:41

            天上下几场馅饼雨,也砸不到那些盼着房价跌的人头上。

            潘石屹

            SOHO中国有限公司董事长兼联席总裁

            潘石屹说

            t.sina.com.cn/panshiyi

            11:41

            此前,我劝任志强不要去参加大望京一号地的拍卖,争不过人家(中国字头的公司),任总一意孤行,缴了几亿元的保证金去参加。据说,举牌举到每平方米一万多元就再不敢举了。真是“花钱买丢人,不是花钱买地”。

            11:45

            从来没有过在五环边上的土地楼面价达到2.75万元/平方米,这样离奇的地王出现。我们看看房价在市场的反应吧。

            12:11

            这是任志强有史以来第一次承认自己失败。在高价地面前,低下了那永远坚强、高昂着的头。

            12:21

            任总,不是你无能,是央企太有钱了。

            12:27

            在一次论坛上,任志强对一位要买房的青年人说:“你在北京买不起房,说明你劳动生产率低,应该到二、三线城市去买。还买不起,就到农村去。”看到任总也朝这条路走了。

            12:28

            公司的同事对刚刚诞生的地王(大望京一号地)做了测算,结论是:销售价45000元/平方米,才可以有10%的利润。

            12:45

            任总,别生气!

            13:13

            更正任总的错误,正确的楼面价是27529元/平方米,不是二万九千多元。任总是气糊涂了。

        • 家园 本来人就不可能随心所欲

          在一些城市本来就不可能容纳所有的人,既然照顾不了所有人那就只有能力的,其他的可以去小城市,不一定都要在北京上海等大城市.

          • 家园 人口有流动的自由

            不能因为所谓的无法照顾容纳所有人就人为限制人口的流动,更不能以种种借口作为地区经济发展不平衡的遮羞布

            • 家园 这是流动的自由啊,你可以去住啊.

              就像我还想天天燕窝鱼翅,可我没这能力也就只有吃白饭了.可我还是有吃饭的自由啊.现在的问题不是北京上海房价高,而是各个小城市房价过高.

    • 家园 送花也要一个适度的通宝率,掉下来了不是?

      恭喜:你意外获得【通宝】一枚

      鲜花已经成功送出,可通过工具取消

      提示:此次送花为此次送花为【有效送花赞扬,涨乐善、声望】。

    • 家园 黄孟复同志说,呆鹅同志要50岁才能买房

      呆鹅急了,丈母娘那里压力大呀。

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