- 发帖可能变空内容，邪门暂不知所以然
- 『稷下学宫』新认证方式，24年网站打算和努力目标
主题：总经理悲剧了 -- sneer
家园 总经理悲剧了 一直喊着防止房价过快上涨，两会刚开完第二天，就悲剧了
北京市今天拍出的基本都是天价地了，更搞笑的是两限房的地块楼面价都上万了。
世博宏业17.6亿拍得东升乡地块 楼面价超2.8万来源：搜狐焦点网 作者：王姗2010年03月15日15:12 [我来说两句]
搜狐焦点最新获悉：今日下午从北京市土地整理储备中心传来的消息，世博宏业17.6亿拍得海淀区东升乡居住、商业项目地块。
据悉，共有4家房企参与竞拍，分别为世博宏业、兴泰、保利、绿地。起拍价格6.25亿。最后世博宏业经过58轮竞价，17.6亿竞得海淀区东升乡居住、商业项目地块。
资料显示，本次挂牌出让宗地位于海淀区东升乡蓟门桥北。
具体四至为：东至西土城路，南至锦秋南路，西至锦秋东路，北至国管局宿舍及国家标准局。该宗地将以“三通一平”的形式挂牌出让。建设用地面积34253.22平方米，代征地面积10254.38平方米，规划建筑面积104537平方米。
中信52.4亿拿亦庄地块 地王一日内两次刷新
继今日上午，远洋40.8亿元拍得朝阳区崔各庄乡大望京村环境整治土地储备项目1号地后，创造2010年北京新地王后，北京中信新城房地产有限公司豪掷52.4亿元，经过64轮竞价以超过1.7万元/平米的楼面价，打败保利、中国烟草、金融街等房企巨头，将“大兴亦庄住宅及商业项目（X1-1B）地块”揽入怀中，刷新了北京地王纪录。
资料显示，该地块建筑面积39.117万平米，其中含两限房10万平米。其位于大兴区亦庄镇，具体四至范围是：北至三海子五号路，南至凉水河一街，西至三海子三号路，东至三海子东路。建设用地面积185861 平方米，代征地面积144375 平方米，规划建筑面积391170平方米。
今日早些时候进行拍卖的北京市朝阳区崔各庄乡大望京村环境整治土地储备项目1号地被远洋地产旗下的北京远豪置业有限公司经过84轮的激烈竞拍以40.8亿的总价收入囊中，折合楼面价高达27529元/平方米，成为2010年北京土地市场上首个地王。
此外，海淀区东升乡居住商业用地、昌平居住用地等地也将于今日竞拍。
刚刚从北京市土地整理储备中心传来的消息，大望京村1号地被远洋地产经过84轮的激烈竞拍以40.8亿的总价收入囊中，望京平均楼面价已经达到了2.4万，成为北京住宅历史上单价最贵的地王，而该地块预计成房价格在5万左右。再加一个最新消息
快讯：中矿宏业2.9亿拍得昌平镇居住项目用地来源：搜狐焦点网 作者：王姗2010年03月15日14:44 搜狐焦点最新获悉：今日下午从北京市土地整理储备中心传来的消息图行天下，中矿宏业经过7轮以2.9亿拍得北京市昌平区昌平镇居住项目。
据悉搜狐网，共有10家房企参与竞拍，分别为华远，道衍、乐都、兴源、阳光、三元、金隅、中矿宏业、天正中广、中建盛祥。
起拍价格1.866亿。最后中矿宏业经过7轮竞价，以2.9亿拍得北京市昌平区昌平镇居住项目。
资料显示鹿鼎记，本次挂牌出让宗地位于昌平区城南街道凉水河村。具体四至范围是：东至昌平新城火炬街校友录，西至昌平新城永安路，南至昌平新城凉水河村南路，北至昌平新城智通路。该宗地将以“三通一平”形式供地。建设用地面积34702.07 平方米，代征地
面积8633.127 平方米，规划建筑面积69404.15平方米。
- 复 总经理悲剧了
家园 海淀区限价房申请者61%是公务员国有企业事业单位 [URL=http://finance.sina.com.cn/roll/20100828/00128563942.shtml]本报记者从各个渠道获得了海淀地区3725个详细的区级申请人员名单。通过数据分析发现，在申请者中，与政府相关的人员占比超过了61%。这里所谓的政府相关人员是指国有企业人员、公务员、财政支持的学校研究院所以及其他事业单位。
[/URL]
多的不说了，慢慢等总经理兑现他的诺言吧
顺便问下，总经理到底许的什么诺？
- 复 总经理悲剧了
家园 总经理的想法是 总经理一上台就查国有资产流失
那地还会贱卖吗
总经理的思路就是把钱都收进来
一开始斗资本家的时候大家都说好
现在收p民的钱了吧
而且钱是永远不嫌多的
p民一抱怨，总经理就收税
这世界竟有如此人民，如此政府
这个循环可真是只有一方得利
- 复 总经理悲剧了
家园 北京暂停部分高价地交易，拍卖不再价高者得 可能是总经理发飙了? 呵呵，被这么打脸估计是挺难受的。但是问题根子在哪里？这些治标不治本的措施能起到多大作用呢？
看戏看戏。
据中央电视台报道。北京市国土资源局今天（19日）上午发布土地供应新措施，宣布暂停热点地区高价土地的交易，以稳定土地市场，改进土地交易方式，控制非理性土地竞价，设立地价合理区间。在土地竞买条例当中，将增加配建保障性房和承担公益性设施建设等要求。今后北京土地拍卖将不再只是价高者得。另外，北京市国土局还宣布今年北京计划供应政策性住房土地1250公顷，建筑面积1600万平方米，比去年增加60%。并力争在上半年基本完成土地供应，年内全部开工。
全国“两会”刚结束，北京土地市场就一天涌现三个新“地王”，并全部由央企制造。3月15日早上，远洋地产旗下的北京远豪置业有限公司以40.8亿元总价拍得朝阳区崔各庄乡大望京村环境整治土地储备项目1号地，楼面价折合高达27529元/平方米；数小时后，北京中信新城房地产有限公司经过64轮竞价以总金额52.4亿元，楼面价超过1.7万元/平方米；同日，北京世博宏业房地产开发有限公司以 17.6亿元总价竞得北京海淀区东升乡地块，折合楼面地价为28308元/平米，创今年北京楼面单价“地王”。
3 月18日下午，国资委召开新闻发布会，公布了央企地产业务的具体情况。国资委表示，除16家以房地产为主业的中央企业外，还有78户不以房地产为主业正在加快进行调整重组，在完成企业自有土地开发和已实施项目等阶段性工作后要退出房地产业务。据国资委公布的数据显示，2008年，央企所属三级以上房地产子企业共227户，约占中央企业全部三级以上房地产企业数量的60%，但销售收入只占到15%，利润只占7%。
家园 确保可以按开发商可承受的最高价格收钱 典型的垄断
开发商付的钱只多不少
家园 根本不是打脸吧 1. 上次望京地王之后地价急剧下跌1w和后续几场拍卖不顺利，导致zf暂停地块供应，拉高价格。（类似海南的操作）
2. 不再价高者得，则评标过程有利于引入暗箱操作因素
家园 行政手段必然人息政亡 行政手段必然人息政亡，用的手段都没有抓住根本，总经理是不是太有革命乐观主义精神了。
还是只是showshow，平息平息民意。
家园 行政手段是要的 可惜根本没抓到点子上。河里有人说了，把地方土地出让收入直接收归中央，房价就屁事没有了。归根结底还是地方要找钱花，而卖地来的钱又快又多。这种情况下谁不卖谁啥。
等泡沫破吧，无论被戳破也好，自己破也好。破了刚好收割一批房地产商。社会顺带也可以稍微变动下，给其他行业的人民一些发财/上位的机会。
如果怕房地产泡沫下去之后社会动荡的，别担这个心了。中国大把的土建投资项目可以做。打个比方，过几年发动个全国核电站建造计划，把人均发电量提高到美国水准。按照每千瓦1万rmb投入，又是几万亿级别的投资。足够弥补房地产泡沫留下的亏空了。
家园 还是不敢下重手 出台个严格限制二套房的政策比这个都强，非常时期，管他是改善型还是炒作型，通杀就行了，保证房价涨不起来了，可是他不敢啊，那样的话，真没准能把房价搞崩了，所以他搞出这种直接干预的笨招，做做表面文章。
家园 我只想到了经国上海打老虎 北京这次得了便宜还像卖乖？
唉
亡X还是亡Y，难道这是我们唯一的归路了么
- 复 总经理悲剧了
家园 这时候，需要老朱那样的人物。老朱真不错，明知要成为悲情人 还是往上冲
家园 这点极其同意
- 复 总经理悲剧了
家园 只能说明央企读懂了影帝的意思 所谓的“高档房地产”要继续上涨。“低档房”要加快开发，保障低收入人群和体制内的“低收入人群”。目标是把体制外的中产阶级不多的钱榨干消灭，高收入的人群欢迎加入继续搏傻游戏，政府会继续做局，大家发财。
- 复 总经理悲剧了
家园 视频：国资委称78家央企将退出房地产业务 3月18日下午，国资委召开新闻发布会，公布了央企地产业务的具体情况。国资委表示，除16家以房地产为主业的中央企业外，还有78户不以房地产为主业正在加快进行调整重组，在完成企业自有土地开发和已实施项目等阶段性工作后要退出房地产业务。
家园 没有时间表，不是一句空话么，反正任期也快到了，随便吹 新地王拍卖的是中国兵器集团、中冶这类非传统房地产央企，连这些企业都进军房地产了，其他央企退出更是空话。