主题：【原创】对大家回复的回复 -- wqnsihs

忙总雄心仍在！

如果董事会下定决心转型，国有大型制造业应该是先锋，忙总近20年经验和能力就有了用武之地，何不乘势而起，再战江湖？

当年是在给党国殿后，现在可以当前锋了。时势待英雄，英雄造时势！

才能总结出来

这样可以保证地方不在靠卖地保证财政收入

不知道忙总怎么看？

出台什么细则，并非必要，本身其实如忙总所说是一个表态，也是对该地方未来定位的一个表述。

房地产调控说了很多年，但是调控的目的是什么？其实则有很多，不同的部门有不同的诉求。银行系统关注的是信贷安全，只要价格不过高，贷款不会太多，那么就可以了；而经济运行部门则更关注新开工量，通过房地产拉动经济；地方政府则非常注重价格。

不同的诉求当中折射出我国目前房地产调控的复杂性，以及当前经济运行的问题，这些问题包括：

1）地方政府过大，维护费用过高，导致只能通过卖地来维持，即使有了持有税，所收的持有税能否覆盖地方政府支出，仍然是一个问题。而且，大城市通过持有税还可能覆盖政府支出，而中小城市则要难得多，中小城市麻雀虽小，五脏俱全，只能通过较低的地产价格来争取投资。因此，全国范围内统一征收持有税，统一规定实施方式，不太现实，应当由各个地方根据自己的情况征收。随着时间的推移，一些发展不起来的中小城市将会被迫进行政府裁员。通过地产来推进地方政府改革。

2）普通群众对于风险的厌恶所折射出的国内科技创新环境恶劣，政府政策缺乏信誉等问题。地产价格的飙升，折射出国内投资者不愿意进行过大风险的投资，而更愿意进行风险较小，收益可控的地产投资。这在一定程度上说明，目前地产这一要素在利润分配中占据了过多的份额，也就是说，成功的因素来源于你在哪里投资。而地产相关的风险则太小（没有持有税、资源税、土地基本没什么支出）。你可以不建立百度，但是你可以在海淀买房。

从中国的发展来看，基本上是两型发展道路，即密集区域的大城市发展道路，和西部的中小城市发展道路。前者类似日本，后者类似美国。因此，针对不同的区域，采取不同的措施，是十分有必要的。对于密集区域的大城市，将来我觉得会逐渐推广房产持有税，通过房产持有税来支持地方政府支出。而对其他地区，则仍然要搞卖地经济。中央政府统一规定不太现实。

总之，我认为，目前中央的政策，重点在于通过信贷政策和宣传攻势，打掉房产价格持续上升的预期，避免中产阶级陷入到其中。而地方的政策，则重点在于根据各个地方的情况，考虑是继续坚持卖地经济还是持有税。

理想的情况是，几年之后，经济对房地产依赖不再太严重，而地方政府被迫通过裁员来解决财政问题。

像80后一样年轻。

绝对褒义，真的。

网上能看到的毕竟只是一个侧面。

中国太大，也许外国人认为我们的体制有点是可以最大限度和最短时间内集中资源办好事情，但是其实不然，尤其是土地这块，或者说涉及到一些财税、体制上，那就是十分慢的速度，而且分税制以后中央和地方财政各管一块，弄个房产税要一刀切还是保持适度的活跃度，没个一年半载那不叫快，害怕的就是出台的太快，最后反而杀伤性大，发改委是小国务院，地方政府是各路诸侯，现在的事情越来越难办了。

是我等的福分啊

可以做到视虚名为粪土，不固步自封、随时随地自我审查，不断更新、要求进步，活生生的榜样啊。

一颗钻石要旋转角度才能看到他所折射的璀璨光芒。忙总这种雷厉风行的华丽转身本身就就具备了说服力。

小弟再次受教了。

国内汽油价6月1日起每吨下调230元

　　记者从有关渠道获悉，国家发改委将于今晚十二时后下调柴油和汽油的零售价格。其中93#汽油降230元/吨，柴油220元/吨，航煤220元/吨...

国务院同意逐步推进房产税改革

　　据中国政府网消息，国务院同意发展改革委《关于2010年深化经济体制改革重点工作的意见》。《意见》指出，出台资源税改革方案，逐步推进房产税改革...

温家宝：中国现在退出经济刺激政策为时尚早

　　温家宝总理5月31日在东京参加“经团联”组织的午餐会时指出，中国现在退出经济刺激政策为时尚早。

温总理说，虽然世界经济开始稳定和恢复，但复苏是缓慢的，同时一些国家失业率居高不下，希腊主权债务危机有可能拖累欧洲经济复苏，带来欧洲市场变化，因此中国现在退出经济刺激政策为时尚早。

　　温家宝认为，世界经济仍有“二次探底”的可能，因此要把困难想得充分一点，做好“二次探底”的准备。