主题：请教各位一个问题 -- 山下的人

我估计你家买的工业用地也是村集体的，所以实际也没有产权。

我国法律，城镇土地国有，农村耕地、宅基地等是村集体所有。所以农村的地，除了本村人自己外，其他人都不能拥有产权。如果想变成合法的，只能是政府先向村集体征用购买，然后其他人再从政府手里买。

象楼主家这样，从理论上实际都是租，而不是买，真较真就麻烦了。当然小产权多了去了，一般情况，国家也不敢真得硬抢，村集体毁约硬抢你家也有难度，暂时风险不大。关键的风险，在于国家征地时，问题就可能暴露。

相对来说，那个工业用地的风险更大些，因为估计你家也不知道这地原有用途是什么，如果这工业用地是村里占用耕地建的，那就麻烦了，国家有权把这工业园全推平，至于损失，村集体自己承担，到时候，你们向村里索赔，一般都是遥遥无期的事。

具体情况我不知，但如果你家能多搞些宅基地，最终的效果是实现把卖工业用地的钱全买成宅基地，然后租出去，我觉得可能是个可行的方案。这方案的风险相对更小些，因为国家对宅基地的补偿相对确定，收益也好些，而“工业用地”，国家比较容易给你挑出毛病，风险大而且收益也未必好。

只要处在资本化的过程中，永远是过剩的资本追逐有限的土地，中国就更是如此

除非你觉得你家乡会被资本抛弃，变成像底特律那样的地方

不过我比较好奇的是你说的“有块地”是什么意思。应该是跟某级政府签了若干年的土地使用合同吧。那么有一个风险就是合同到期了可能续不了。

而且看来，你家的收入并不低，就更不要卖地了。

别的东西总会得而复失，土地永远不会丢失的。

只要有土地，你永远处于不败之地的，没有了土地，你可以看看

那些城市里的贫民，如果他们有土地的话，绝对不会落到那么惨的地步。

最近国内刮的妖风，让农民交出土地，住楼房，绝对是祸害农民的，

你想想，绝对是下面人在其中有绝对大的好处，才会这么起劲的。

你一旦交出了土地，你绝对没有翻盘的机会！

你们家的房子不是太差的话，现在也不宜买房，而且我印象中

自己有宅基地的话，自建房应该不是太难，何必出卖土地。

永远不要交出你的土地！

其中红色的箭头是指美国的房地价格，不要看就行了。

日本的房地价格从1980年的基本点100起始，到泡沫最高处210后，最后在2004年打回原形，历时20来年。

这里的价格是日本全国平均，个别热点地区可能飙涨倍数更多。你家那块地如果有历年价格评估数据的话，不如也画个图拿来看看，特别是看看出现头部现象与否。

老人家的本能感觉有时是不错的。

地方政府现在给农民些钱，给套房，答应给养老，然后把地收过来。

从中短期看，地方政府用土地从银行大量贷款，地价重挫的可能很大。

但是，从长远来看，印钞机在中央，地方是中央的儿子，土地更加垄断。

你懂的。