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主题：长沙模式 -- 陈经
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家园 花，建议不要什么20万辆汽车了 改成200万辆摩托车，长沙模式才有前途。
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家园 长沙模式？ 用2011年数据和合肥比较一下:
长沙：人口：700万 GDP:5920亿 财政收入：668亿
合肥：人口：500万 GDP:3600亿 财政收入：623亿
这个GDP的含金量也太低了点吧。
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家园 长沙房价低的好处就是人们敢于消费 政委也说了，长沙房价低主要是集资房多，很多单位都自己建房子为员工解决住房问题，很多刚需就这么没了，所以房价炒不起来。
长沙的机械，除工程机械发展已成气候外，药机也有小成，汽车行业估计是未来的增长点了，另外，其他地市如株洲、湘潭、常德的机械工业也有聚集，这些基础是当年的三线工程。
除了机械，长沙的文化娱乐业也发达，除了房价低外，长沙其他的消费水平不算低，主要是长沙人敢于消费。
以前听领导说过为什么长沙人喜欢吃喝玩乐，他是老长沙人了，他说原因是当年抗日时，校长的人在长沙放了一把火，很多人一辈子的积累烧得精光，哭都没得哭，从此，长沙人就改变观念了——辛辛苦苦存了一辈子，哦嗬一下子就没了，还不如花掉呢。
当然，戏说归戏说，长沙人敢于消费，我觉得主要原因是房价低，消费起来心中有底，不像有同事出差到别的大城市，说是晚上九点就黑呼呼的了，而长沙这边晚上十点才是狂欢的开始，当然，这也是戏说，哈哈。
补充一下，长沙的地理位置导致的消费：长沙、株洲、湘潭在地理上属于“品”字形布局，三城彼此相距都不远（市中心起算在40-50公里左右，天然的适合搞大城市圈），株洲、湘潭的人据说经常来长沙消费，也就是住在株洲、湘潭，购物在长沙，这可能也是长沙消费火爆的原因。
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家园 花谢政委好文，地产真的不能玩再大了 认识的开厂的老板里，基本都在搞房子，大老板圈地，做楼盘，小老板炒地，炒房子，工厂都当副业了。
家园 但是中国经济就是靠房地产被托起来的 不靠房地产中国的GDP就不大了。
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家园 长沙人均用电量，每千人医生人数有没有可比数据？ 上海每千人拥有医生数和床位数，已经从2004年的2.6人和5.1张，下降至目前2012年的2.3人和4.7张。
城市化带来的配套问题值得研究。人均GDP不是一个能够反映真实人民生活水平的统计。
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家园 姑妄言之，姑妄听之 身在长沙，宝推一把。
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家园 如果一线城市也能这样发展就好了。 - 复 长沙模式
家园 普遍性的名声太臭，信用太低还有脸吹 名声太臭，没人给你贷款，房价自然上不去，为啥？有点钱都到火宫殿吃了。。。。长沙领导不想炒高房价才怪，实不能也！
所谓颠倒黑白指鹿为马，脸皮比城墙厚咱算见识了，送花。
北美的不明白，就想想一个地方都是信用值在200以下的西班牙裔，看着他们每天拿着福利，吃吃喝喝的，还好意思推广？
当然，你做那种收牛奶卷卖啤酒生意的另说。
长沙人，吹牛之前还是想想怎么把自己的名声弄好再说吧，不然吹得越牛，越可笑。
家园 这位兄台 能否说清楚一点？长沙的的名声如何太臭？那点钱都花到哪里去了？
名声太臭，没人给你贷款，房价自然上不去，为啥？有点钱都到火宫殿吃了。。。。长沙领导不想炒高房价才怪，实不能也！家园 话不能这么说， 可以的话谁不愿意吃好点悠闲点啊 别的地方的群众是不能，而不是不愿意。
为啥长沙、重庆等地方房价较低呢？其实陈经说了一半，另一半比较彪悍： 即彪悍的不受欺负。
两地的民风都属于彪悍一路。曾经在往返重庆的飞机上看到一堆一堆人聚着打牌，好几拨，还嗓门大，而空姐空少都不敢言。这才让我意识到为啥这班飞机主要都是男服务员而只有一个空姐。
彪悍的民风总体利弊无法评说，但对于房地产这个通过炒作捋羊毛的行当可不是个好消息，不但征地难征成本高，而且炒作离谱的话，人身安全也无法保证，所以房地产商在有其他容易捋的地方时大多绕着走。另外，彪悍的一般是参与捋羊毛，而不是捋自己和窝边。
名声太臭，没人给你贷款贷款难道就都是好的? 为银行家打工罢了。厉害的是给别人贷款，而不是要别人的贷款。对于一个区域，资金的过度富集，相对该区域而言就是通货膨胀，以及实物的相对贬值和资产价格的高企。能把通货膨胀赶到其他地方去，何乐而不为呢？金融系忽悠了好多年，有些迷思还是不容易撇清的。
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家园 三一不是说要搬离长沙去北京吗？ 感觉最近一线城市的房价还是蠢蠢欲动啊，和陈大的看法不一致。